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Moradia unifamiliar, Hirvikoirantie 9

90540 Oulu, Ritaharju

Brand-new detached home in Ritaharju

A newly completed, stylish detached house with three bedrooms is now available in the nature-oriented Vähäoja area of Ritaharju. This beautiful home combines high-quality materials, excellent energy efficiency, a distinctive floor plan, practical functionality, and spacious terraces for enjoying outdoor living.

The property sits on a generous plot, with the backyard bordering a park area, providing privacy and beautiful forest views through the windows. The impressive ceiling height in the living room creates a unique sense of space and maximizes natural light throughout the home. There is also direct access to the terrace from the living area.

The kitchen features an attractive color scheme, high-quality integrated appliances, and a breakfast cabinet offering ample storage space with automatic lighting. The bedrooms are generously sized, and the master bedroom includes a separate walk-in dressing area. The utility room keeps laundry and household chores conveniently organized in its own dedicated space and has a separate entrance and terrace access.

The bathroom and sauna area offers a relaxing atmosphere, with carefully selected details highlighting the home's quality. From the bathroom, you can step directly onto the terrace to cool off after a sauna. The house has been designed with an upper-floor extension option, allowing for the addition of two extra bedrooms if needed. Additional features include a heated outdoor storage room and a carport for two vehicles. The home is fitted with high-quality Puustelli cabinetry and durable, low-maintenance vinyl plank flooring throughout. Heating is provided by an energy-efficient air-to-water heat pump system, with provisions for both a fireplace and an air-source heat pump

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Oulu
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 339.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
115 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 675590
Preço de venda € 339.000
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 115 m²
Descrição dos espaços de habitação Entrance hall, hallway, 3 bedrooms, living room, open-plan kitchen and dining area, 2 walk-in closets, utility room, dressing room, bathroom, and sauna.
Descrição de outros espaços Upper floor extension potential: 23.5 m², providing space for two additional bedrooms, a walk-in closet, and a landing/lounge area. Technical room: 2.5 m².
Descrição da área According to the building permit documents, the residential floor area of the house is 115 m². The outdoor storage building measures 9 m² / 13 m² (net floor area / gross floor area).
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Novo
Vaga de Available for immediate occupancy upon closing.
Estacionamento Pátio de estacionamento, Abrigo de carro
Características Recuperação de calor
Espaços Quarto
Cozinha-sala de estar
Sala de estar
Hall
Sala de estar
Casa de banho
Banheiro
Terraço
Sauna
Armazenamento ao ar livre
Despensa
Quarto de vestir
Visualizações Pátio privado, Bairro
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo, Chão de vinil
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Pavimento radiante, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2026
Inauguração 2026
Pisos 1
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Certificado de classe energética A , 2018
Aquecimento Aquecimento pavimento rediante, Bomba de calor ar-água
Materiais de construção Madeira
Materiais de telhado Feltro
Número do cadastro 564-79-232-1-L1
Ónus do imóvel The leasehold interest includes one electronic mortgage deed with a value of €350,000. It will be transferred to the buyer free of encumbrances at the time of sale. Any transfer-related costs shall be borne by the buyer.
Área do lote 1130 m²
Número de prédios 2
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Oulun kaupunki
Renda Anual 3.109,49 €
Contrato de arrendamento termina 31 de dez. de 2086
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

A

Taxas mensais

Electricidade 100 € / mês (estimativa)
Estimated annual electricity consumption, including heating and household electricity, is 10,000 kWh. The estimated cost is based on an electricity price of €0.11/kWh (including transmission charges) plus a fixed monthly fee of €8.
Água 72 € / mês (estimativa)
For a family of four, the average annual water consumption is estimated at 180 m³ per year. Water charges are calculated at €4.09/m³, plus a fixed annual basic fee of €130.34.
Lixo 20 € / mês (estimativa)
Waste collection charges are determined according to the resident’s waste management agreement and the extent of recycling services used.

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Taxas de registro € 172
Outros custos € 25

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