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Moradia geminada, sevindik sokak
saray Alanya
Duplex moderno perto da praia de Cleópatra
Viva o moderno estilo de vida mediterrâneo neste elegante apartamento duplex de 2 quartos localizado na exclusiva residência Cleopatra Diva, um dos mais recentes projetos boutique de Alanya, próximo à famosa Praia de Cleopatra.
Concluída em 2024, a residência combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção premium e instalações sociais de alto padrão, dentro de um conceito de bloco único e privado, composto por apenas 32 apartamentos. O duplex está situado nos andares superiores e oferece 108 m² de espaço de convivência luminoso e funcional, projetado tanto para conforto quanto para valor de investimento.
O apartamento vem totalmente equipado e pronto para morar, incluindo eletrodomésticos modernos de cozinha, unidades de ar-condicionado em todos os cômodos, armários sob medida, aquecimento por piso nos banheiros, cabines de banho de vidro, sistema de interfone com vídeo e porta de entrada de aço segura.
Os residentes desfrutam de uma ampla gama de comodidades ao estilo resort, incluindo piscina externa aquecida, jacuzzi, sauna, centro de fitness, áreas de relaxamento, sala de jogos interna para crianças, gerador, sistema de satélite central, estacionamento para bicicletas, áreas ajardinadas e serviços de zelador no local.
Localizada a apenas 315 metros da Praia de Cleopatra, a propriedade está a uma curta caminhada dos melhores restaurantes, cafés, áreas de compras e conveniências diárias de Alanya. Residências modernas em duplex nesta localização estão se tornando cada vez mais raras, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para compradores que buscam um estilo de vida privado quanto para investidores em busca de forte demanda de aluguel a longo prazo e valorização do imóvel.
Preço de venda
€ 305.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
108 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675364 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | € 305.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 108 m² |
| Área total | 120 m² |
| Área de outros espaços | 12 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes. |
| Descrição de outros espaços | Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services. |
| Descrição da área | Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão do administrador |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | Disponível imediatamente |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim da frente, Pátio interior, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Montanhas |
| Telecomunicações | Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa |
| Descrição | Duplex de luxo de 2 quartos a apenas 315 metros da Praia de Cleópatra, com piscina aquecida, sauna, jacuzzi e instalações modernas de residência. |
| Informação adicional | Residência moderna de boutique concluída em 2024. Apartamento duplex localizado nos andares superiores com orientação oeste e excelente iluminação natural. A propriedade está totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, unidades de ar condicionado, aquecimento por piso nos banheiros, sistema de interfone de vídeo, infraestrutura de gerador, sistema central de TV via satélite e prontidão para internet de alta velocidade. A uma caminhada da Praia de Cleópatra, restaurantes, centros comerciais e comodidades diárias. Adequado para uso de férias, residência permanente... |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2012 |
|---|---|
| Ano de construção | 2022 |
| Inauguração | 2021 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Betão, Pedra, Folha de metal |
| Áreas comuns | Sauna , Armazenamento de bicicletas, Ginásio, Piscina |
| IMI por ano | 90 € |
| Área do lote | 1000 m² |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Linha de costa | 300 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.5 km |
|---|---|
| Jardim de Infância | 1 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Praia | 0.3 km |
| Centro da cidade | 0.1 km |
Taxas mensais
| Água | 15 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 60 € / mês (estimativa) |
| Telecomunicações | 13 € / mês (estimativa) |
| Imposto sobre imóveis | 70 € / ano (estimativa) |
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