Casa de campo/férias/chalé, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Este destino único junto ao lago oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e autêntico ambiente lapônio. Um terreno próprio de quase três hectares, uma praia privada e várias construções separadas criam condições tanto para um local de lazer comum para uma família maior quanto para residência durante todo o ano no meio da natureza.
Além da casa principal, o terreno dispõe de uma sauna rústica à beira do lago, uma cabana de hóspedes, uma cabana de jardim, uma cabana de churrasco e uma garagem espaçosa. Há espaço suficiente para acomodação, convivência e hobbies pessoais sem comprometer a tranquilidade. A praia privada convida ao banho, à navegação e ao desfrute das noites de verão lapônias, enquanto no inverno a natureza ao redor oferece experiências diretamente na porta de casa.
O coração da residência é uma ampla sala de estar, onde uma lareira proporciona calor e atmosfera durante todo o ano. A área de sauna, a sala de vidro e os espaços de convivência acolhedores tornam o cotidiano e o lazer prazerosos em todas as estações do ano.
Aqui, você acorda com a vista do lago, passa a noite ao redor de uma fogueira e desfruta do silêncio, cada vez mais difícil de encontrar. A propriedade oferece uma oportunidade excepcional de possuir um pedaço da paz natural da Lapônia – um lugar onde amigos, familiares e convidados se sentem bem-vindos juntos, mas onde também há espaço para a sua própria tranquilidade.
Tais propriedades raramente chegam ao mercado. Este é mais do que uma casa ou uma cabana – é um estilo de vida à beira do lago, no meio de uma natureza pura e intocada.
Preço de venda
€ 389.000Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
110 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675251 |
|---|---|
| Preço de venda | € 389.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 110 m² |
| Área total | 120 m² |
| Área de outros espaços | 10 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | 2 meses após a celebração do contrato. |
| Estacionamento | Abrigo de carro, Garagem |
| Características | Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
Quarto Cozinha-sala de estar Sala de estar Hall Banheiro Banheiro Casa de banho Terraço Terraço envidraçado Sauna Armazenamento ao ar livre Garagem |
| Visualizações | Pátio privado, Lago, Natureza |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV satélite, Antena |
| Materiais do chão | Parquêt, Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Prancha |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar |
| Inspeções | Avaliação do estado (23 de out. de 2025) |
| Informação adicional | Na propriedade, além disso, há uma garagem construída em 2015 (área de piso de 58 m²) e uma cabana de churrasco com área de piso de 10 m², uma sauna de praia construída em 1984, um armazém de armazenamento construído em 2008, uma cabana de hóspedes construída em 2003, uma área de pátio construída em 2011, e uma casa unifamiliar construída em 1937 que necessita de uma reforma extensa e que foi demolida por dentro. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1997 |
|---|---|
| Inauguração | 1997 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Renovações |
Aquecimento 2025 (Feito) Expansão 2020 (Feito) Teto 2020 (Feito) Eletricidade 2020 (Feito) Aquecimento 2020 (Feito) Fachada 2019 (Feito) Outros 2018 (Feito) Ventilação 2018 (Feito) Outros 2017 (Feito) Outros 2015 (Feito) Outros 2009 (Feito) |
| Número do cadastro | 698-408-163-2 |
| Ónus do imóvel | 100.227 € |
| Área do lote | 29600 m² |
| Número de prédios | 5 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Taxas mensais
| Electricidade | 259 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Água | 25 € / mês / pessoa (estimativa) |
| Outros | 200 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Notário | € 72 (Estimativa) |
| Taxas de registro | € 172 |
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