Apartamento, Thappraya Rd
20150 Pattaya
Uma oportunidade incrível de possuir um condomínio espaçoso com vista para o mar em uma das localizações de investimento mais populares de Pattaya — View Talay 2B.
Localizado no 12º andar, este apartamento bem localizado de 41 m² oferece belas vistas laterais para o mar, excelente potencial de aluguel e valor incomparável tanto para investidores quanto para compradores que buscam estilo de vida.
✨ View Talay 2B
✨ 12º Andar
✨ 41 m²
✨ Amplo com Vista Lateral para o Mar
✨ Quota de Estrangeiro Disponível
✨ Taxa de Manutenção de Apenas 10.000 THB/ano
💰 Preço de Venda: SOMENTE 2.550.000 THB
(Aberto a negociações — propostas sérias são bem-vindas)
O que torna esta oportunidade especialmente atraente é o potencial de investimento embutido:
✔ Opção de Inquilino Garantido
O proprietário atual está disposto a continuar alugando a unidade por 12.000 THB/mês sob um contrato de locação mínimo de 3 anos, caso o comprador adquira o imóvel como uma propriedade de investimento.
📈 Retorno Estimado Anual: 5,25%
Isso cria uma oportunidade rara de “comprar e ganhar imediatamente” com renda de aluguel estável a longo prazo desde o primeiro dia.
✔ Baixos Custos Anuais de Manutenção
✔ Possibilidade de Propriedade Estrangeira
✔ Excelente Demanda de Aluguel em Pattaya
✔ Localização Privilegiada Próximo à Praia de Jomtien, Transporte, Restaurantes e Vida Noturna
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Preço de venda
฿ 2.300.000 (€ 60.780)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
41 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675168 |
|---|---|
| Preço de venda | ฿ 2.300.000 (€ 60.780) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 41 m² |
| Área de outros espaços | 2 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 12 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado |
| Visualizações | Mar |
| Arrumos | Roupeiro |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Frigorífico, Exaustor, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | COTAÇÃO DESTRANGUEIRA DISPONÍVEL 🌴 |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2002 |
|---|---|
| Inauguração | 2002 |
| Pisos | 16 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão |
| Áreas comuns | Piscina |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Serviços
| Praia |
1.5 km , Jomtien Beach https://maps.app.goo.gl/iJ6EPQXzP1uxdTeP9 |
|---|---|
| Parque |
2.5 km , Pattaya Park observation deck https://maps.app.goo.gl/3FiCP7L7DmwY7ELv5 |
| Golfe |
3.1 km , Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/b66ELrW6jxheXFeE7 |
| Centro da cidade |
5 km , entral Festival https://maps.app.goo.gl/5BCYaQBJTBch4uHT8 |
| Praia |
1 km , Dongtan Beach https://maps.app.goo.gl/tU89asaTTMLBZwDn9 |
| Hospital |
4.1 km , Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/RRYg32V4S2MyE3WD9 |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
37 km , U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport https://maps.app.goo.gl/1r4dxofwH76sXvZq6 |
|---|---|
| Aeroporto |
129 km , Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/paQ8y8nrQiNGSHeh8 |
| Metro |
3.7 km , Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/v55LdwPM1oaejKKd7 |
Taxas mensais
| Manutenção | 10.000 ฿ / ano (264,26 €) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3,15 % (Estimativa) |
|---|---|
| Taxas de registro | ฿ 10.000 (€ 264) (Estimativa) |
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