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Moradia unifamiliar, Niinikkosaarentie 44b

83100 Liperi, Liperinsalo

Rantotalo e pátio idílico

Deseja combinar o conforto de uma residência fixa com os melhores aspectos de um local de lazer à beira do lago?

O cenário rural idílico de Niinikkosaari oferece tranquilidade e espaço para viver. A localização excelente, a apenas 5 km do centro de Liper e a 32 km de Joensuu, além de uma excelente conexão rodoviária, tornam as tarefas diárias fáceis.

A casa unifamiliar, modernamente equipada, está em excelente estado de conservação. No primeiro andar, há uma sala de estar luminosa com cozinha, uma sala de estar, uma biblioteca, um quarto, um banheiro/WC e um segundo WC menor. No segundo andar, há dois quartos, uma área de estar e um WC.

A tranquilidade na habitação é garantida pelo fato de o imóvel estar conectado à rede de água e esgoto. Uma lareira de pedra vulcânica fornece calor agradável e complementa o sistema de aquecimento elétrico da casa.

A sauna à beira do lago, construída em 2011, com 31 m², oferece um local perfeito para relaxar. A edificação dispõe de uma sala de lareira com uma mini-cozinha, além de sauna, sala de lavagem e WC. Os vitrôs tanto na frente do lago quanto no lado do jardim funcionam como espaços acolhedores para refrescar-se e podem servir como locais de trabalho remoto.

O entorno do jardim é complementado por um edifício de apoio, construído em 2005, com 68 m², que inclui uma garagem, duas cabanas de dormir, uma oficina e um depósito de lenha. Além disso, há um celeiro imponente, que remete à história, oferecendo amplo espaço de uso e armazenamento. Uma das extremidades do celeiro encontra-se em estado precário e necessita de restauração.

A área de Niinikkosaari, em Liper, é uma paisagem de patrimônio cultural em seu melhor momento. Os lagos, ilhas, áreas costeiras verdes e campos cultivados ativamente criam um ambiente...

Pentti Hyttinen

English Finnish
Especialista
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor

Veera Huttunen

Finnish
Agente imobiliário
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 168.000
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Área
155 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 674969
Preço de venda € 168.000
Divisões 5
Quartos 4
Casas de banho 1
Casas de banho 3
Casas de banho com sanita 1
Área 155 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Vaga de Imediatamente livre.
Estacionamento Pátio de estacionamento, Garagem
Características Aspiração central, Lareira, Caldeira
Espaços Adega
Garagem
Sauna
Visualizações Pátio privado, Campo, Lago
Arrumos Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre, Arrumos na cave
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Parquêt, Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Papel de parede
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Armário espelhado
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Descrição Rantahouse e pátio idílico

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1962
Inauguração 1962
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética E , 2018
Aquecimento Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento
Materiais de construção Madeira
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Revestimento de madeira
Renovações Outros 2026 (Feito)
Tubos de água 2018 (Feito)
Outros 1996 (Feito)
Número do cadastro 426-406-4-27
IMI por ano 600 €
Ónus do imóvel 200.000 €
Área do lote 5197 m²
Número de prédios 5
Terreno Inclinação suave
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 80 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Direitos de construção 400 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

E

Taxas mensais

Imposto sobre imóveis 600 € / ano
Água 400 € / ano (estimativa)
Electricidade 3.000 € / ano (estimativa)
Rua 35 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 143
Taxas de registro € 172

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