| Número de listagem |
674894 |
| Preço de venda |
€ 390.000
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| Divisões |
4 |
| Quartos |
3 |
| Casas de banho |
2 |
| Casas de banho |
1 |
| Casas de banho com sanita |
2 |
| Área |
150 m² |
| Área total |
246 m² |
| Área de outros espaços |
96 m² |
| Descrição dos espaços de habitação |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Descrição de outros espaços |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Descrição da área |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Medições verificadas |
Não
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| Medições baseadas em |
Planta da construção |
| Piso |
1 |
| Número de pisos |
1 |
| Estado |
Novo |
| Vaga de |
25 de mai. de 2026
Vaga e pronta para ocupação imediata.
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| Estacionamento |
Garagem, Estacionamento de rua |
| Está localizado no nível do solo |
Sim |
| Residência para idosos |
Sim |
| Casa de férias / segunda casa |
Sim |
| Características |
Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações |
Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos |
Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre, Arrumos no sótão, Sótão |
| Telecomunicações |
TV , TV cabo, TV satélite, Internet |
| Materiais do chão |
Azulejo, Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes |
Pintado |
| Superfícies da casa de banho |
Azulejo, Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha |
Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho |
Duche, Pavimento radiante, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa |
Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Descrição |
Vila independente de um só andar com piscina privada, vistas ininterruptas para o mar e para o castelo de Alanya, terreno privado de 700 m², aquecimento por piso radiante e total privacidade em Kar... |
| Informação adicional |
Vila isolada de um só piso com piscina privada, aquecimento por piso radiante, terraço no telhado, garagem automática e vistas ininterruptas para o mar em Kargıcak, Alanya. Completamente mobiliada e pronta para morar. |
