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Moradia em banda, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Apartamento de dois quartos luminoso com sauna...
Bem-vindo para conhecer este aconchegante e funcional apartamento geminado de uma só planta em Kontiolahti, Lehmossa! Esta residência de 50,5 m² oferece uma vida fácil em um único nível – uma opção perfeita tanto para a primeira moradia, quanto para um casal ou investidor.
O layout do apartamento é prático: sala de estar espaçosa, quarto separado, cozinha funcional e sauna própria proporcionam conforto ao cotidiano. A aparência da casa foi atualizada nos últimos anos – incluindo pintura das paredes, lixamento do parquet e reforma do banheiro (piso substituído, troca do local do ralo, paredes niveladas e pintadas, pia, torneiras e tubulações trocadas em 2025).
Da sala de estar há acesso ao terraço, onde o toldo de vidro possibilita convivência independentemente do clima. Este é um excelente local para relaxar ou aproveitar os dias de verão.
No condomínio, foram realizadas diversas obras de manutenção e reparo ao longo dos anos, como a substituição das tubulações de água potável, isolamento adicional e melhorias na ventilação. A avaliação da qualidade do ar interno foi realizada em 2025, proporcionando maior segurança na habitação.
A localização é excelente:
Supermercado a menos de um quilômetro
Parada de ônibus quase ao lado
Escola e creche próximas
Centro de Joensuu a cerca de 10 minutos de carro
Há estacionamento na propriedade, bem como possibilidade de vaga em garagem coberta.
Preço de venda sem restrições
€ 64.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
50.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674636 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 64.000 |
| Preço de venda | € 63.945 |
| Compartilhar passivos | € 55 |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 50.5 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
De 1 a 2 meses após as compras |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro |
| Espaços | Sauna |
| Visualizações | Quintal, Jardim da frente, Bairro |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo |
| Materiais do chão | Parquêt, Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Parede do chuveiro |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 5187-6221 |
| Descrição | Apartamento de dois quartos luminoso com sauna na área de Lehmo |
| Informação adicional | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1989 |
|---|---|
| Inauguração | 1989 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | E , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Renovações |
Plano de renovação 2026 (Feito) Outros 2025 (Feito) Ventilação 2025 (Feito) Quintal 2024 (Feito) Ventilação 2022 (Feito) Outros 2020 (Feito) Outros 2019 (Feito) Tubos de água 2016 (Feito) Áreas comuns 2014 (Feito) Plinto 2013 (Feito) Aquecimento 2012 (Feito) Fechaduras 2011 (Feito) Portas de entrada 2011 (Feito) Fachada 2008 (Feito) |
| Áreas comuns | Sala de secagem, Adega fria |
| Número do cadastro | 276-404-0063-0049 |
| Gerente | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Informação de contacto do gerente | 0400570209 |
| Manutenção | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Kontiolahden kunta |
| Renda Anual | 2.400 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2048 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Ano de fundação | 1989 |
| Número de ações | 15.977 |
| Número de habitações | 14 |
| Área de habitações | 779.5 m² |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.9 km |
|---|---|
| Parque Infantil | 0.4 km |
| Escola | 1.3 km |
| Jardim de Infância | 1.4 km |
| Centro da cidade | 9.2 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.1 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 134,55 € / mês |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 10,97 € / mês |
| Parque de estacionamento | 10 € / mês |
| Outros | 40 € / ano |
| Água | 31 € / mês (estimativa) |
| Electricidade | 980 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 |
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