Apartamento, Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
Ótima oportunidade de moradia adequada para idosos bem no centro de Tampere!
Este estúdio luminoso e bem conservado de 44 m², localizado no sétimo andar, oferece uma sensação de espaço rara, além de vistas excepcionalmente bonitas para o riacho de Ratinan. A residência é complementada por uma sauna privativa e uma varanda envidraçada, de onde se avistam Näsinneula, Nokia Arena e o Hotel Torre. Um cômodo amplo e uma cozinha funcional formam um conjunto acolhedor, com grandes janelas que proporcionam muita luz natural. Além disso, há uma despensa conveniente localizada imediatamente ao lado do apartamento.
Construída em 2006, a Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto é uma edificação de moradia para idosos de alta qualidade, cujo conforto é aprimorado por ventilação mecânica com recuperação de calor e sistema de resfriamento. Os residentes têm acesso a uma academia, entre outros serviços. A administração do edifício tem sido sistemática, com manutenção e reparos abrangentes realizados ao longo dos anos. A classificação energética é boa, classe C2018. Além dos serviços do centro da cidade, a localização do edifício oferece uma combinação única de vida urbana e vista para o lago.
Näsilinnankatu 46 situa-se em uma das áreas mais desejadas de Tampere, próxima ao Laukontori, Ratinan e Hämeenpuisto. A uma curta distância a pé encontram-se o Koskikeskus, Ratina, teatros, restaurantes, cafés, serviços culturais e belas trilhas à beira do lago. O restaurante de sauna Saunaravintola Kuuma, na enseada de Ratinan, oferece excelentes condições tanto para aproveitar as noites de verão quanto para banhos de inverno. Os transportes públicos também são excelentes, pois a parada de ônibus fica quase ao lado e a estação de bonde está a uma curta caminhada.
Jaakko Parikka
Preço de venda sem restrições
€ 189.000Divisões
1Quartos
0Casas de banho
1Área
44 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674412 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 189.000 |
| Preço de venda | € 186.542 |
| Compartilhar passivos | € 2.458 |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 0 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 44 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 7 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Imediatamente livre |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Aspiração central, Vidros triplos, Recuperação de calor |
| Espaços |
Cozinha
Sala de estar Casa de banho Banheiro Sauna Hall Varanda envidraçada |
| Visualizações | Cidade |
| Arrumos | Armário, Arrumos no sótão |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Parquêt |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho |
| Ações | 48199-49000 |
| Descrição | 1h, avok, kph/wc, s, las parv |
| Informação adicional | No edifício, há um sistema de ar condicionado, controle de acesso, detectores de fumaça automáticos e sprinklers. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2006 |
|---|---|
| Inauguração | 2006 |
| Pisos | 7 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento pavimento rediante |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Feltro betuminoso |
| Materiais da fachada | Betão, Revestimento em tijolo |
| Renovações |
Plano de renovação 2025 (Próximos) Plano de renovação 2025 (Próximos) Áreas comuns 2025 (Feito) Outros 2025 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2023 (Feito) Aquecimento 2022 (Feito) Portas 2022 (Feito) Estacionamento 2021 (Feito) Outros 2017 (Feito) Outros 2017 (Feito) Fechaduras 2016 (Feito) Ventilação 2015 (Feito) Fachada 2014 (Feito) Outros 2012 (Feito) Áreas comuns 2012 (Feito) |
| Áreas comuns | Abrigo antiaéreo |
| Gerente | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Informação de contacto do gerente | 010 755 6010 |
| Manutenção | Kotikatu Tampere |
| Área do lote | 2767 m² |
| Número de parques de estacionamento | 63 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Tampereen kaupunki |
| Renda Anual | 197.741,24 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2064 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Ano de fundação | 2005 |
| Número de ações | 95.017 |
| Número de habitações | 77 |
| Área de habitações | 4620.5 m² |
| Número de espaços comerciais | 5 |
| Área de superfícies comerciais | 763.5 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 2.200 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Centro Comercial | 0.6 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 0.3 km |
| Jardim de Infância | 0.6 km |
| Hospital | 4 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Parque | 0.6 km |
| Ginásio | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.1 km |
|---|---|
| Eléctrico | 0.5 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 330 € / mês |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 27,59 € / mês |
| Água | 20 € / mês / pessoa (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 |
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