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Apartamento, Tehtaankatu 8

00140 Helsinki, Ullanlinna

O último andar e a varanda em Ullanlinna!

Bem-vindo a apaixonar-se por um aconchegante apartamento de 54 m² com passagem direta em Ullanlinna! O imóvel está localizado no último andar de um edifício com elevador, no sexto andar, garantindo vistas internas iluminadas e tranquilas. A varanda envidraçada, voltada para o sul, oferece o local perfeito para relaxar e aproveitar o sol.

A residência possui uma disposição funcional e clara: sala de estar espaçosa, quarto, cozinha separada e banheiro moderno, que foi renovado durante a reforma do sistema de encanamento. A luz natural inunda o apartamento, e as vistas se abrem tanto para a rua Tehtaankatu quanto para o pátio interno protegido. As superfícies da cozinha elegante foram renovadas, e os pisos de parquet foram lixados e envernizados no ano passado. No banheiro há uma cabine de chuveiro de vidro e espaço para a máquina de lavar.

A cooperativa de habitação está situada em um terreno próprio, e reformas importantes já foram realizadas – incluindo a renovação do sistema de instalações técnicas em 2019 e a substituição do telhado em 2023. Além disso, a infraestrutura de carregamento de veículos elétricos para vagas de estacionamento foi recentemente atualizada. Não há grandes necessidades de reparo previstas para os próximos anos, o que proporciona tranquilidade na moradia. No pátio interno arborizado, há uma área de convivência confortável para os residentes.

A localização é incomparável: o parque Kaivopuisto, o mar e os restaurantes, cafés e boutiques de Ullanlinna estão bem ao virar da esquina. A estação de bonde fica próxima, garantindo excelentes conexões de transporte.

Principais vantagens do imóvel:

• Último andar, 6/6, prédio com elevador

• Apartamento ensolarado com passagem direta

• Varanda envidraçada voltada para o sul

• Banheiro mode...

Preço de venda sem restrições
€ 449.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
54 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 674121
Preço de venda sem restrições € 449.000
Preço de venda € 403.397
Compartilhar passivos € 45.603
A parcela do passivo pode ser paga Sim
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 54 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 6
Número de pisos 1
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Pátio de estacionamento, Garagem
Está localizado no piso mais alto Sim
Espaços Varanda envidraçada (Sul)
Sala de estar (Sul)
Cozinha (Norte)
Quarto (Norte)
Casa de banho
Hall
Visualizações Pátio interior, Cidade
Arrumos Armário, Arrumos no sótão
Telecomunicações TV cabo, Internet por cabo
Materiais do chão Parquêt
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado, Chuveiro
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Ações 1784-1837
Descrição 2 h, k, km/h, varanda envidraçada

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1962
Inauguração 1962
Pisos 6
Elevador Sim
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética E , 2018
Aquecimento Aquecimento central
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Reboco
Renovações Teto 2028 (Próximos)
Elevador 2028 (Próximos)
Plano de renovação 2026 (Feito)
Fachada 2025 (Feito)
Quintal 2025 (Feito)
Janelas 2023 (Feito)
Varandas 2023 (Feito)
Teto 2023 (Feito)
Aquecimento 2020 (Feito)
Outros 2020 (Feito)
Canalizações 2018 (Feito)
Fechaduras 2016 (Feito)
Escada 2013 (Feito)
Ventilação 2006 (Feito)
Aquecimento 1997 (Feito)
Áreas comuns Sauna , Armazenamento de bicicletas, Galpão de lixo, Lavandaria
Número do cadastro 91-007-0134-0008
Gerente Pääovi Oy
Informação de contacto do gerente Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi
Manutenção Huoltoyhtiö
Área do lote 2154 m²
Número de parques de estacionamento 25
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

E

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto Oy Raatimiehenkatu 6
Número de ações 4.111
Número de habitações 87
Área de habitações 3890 m²
Número de espaços comerciais 3
Área de superfícies comerciais 194 m²
Rendimento anual de arrendamento 61.885,32
Direito de resgate Não

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 0.2 km  
Restaurante 0.2 km  
Centro Comercial 1.5 km  
Parque 0.2 km  
Escola  
Marina 0.6 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.5 km  
Metro 1.7 km  
Autocarro 0.3 km  
Eléctrico 0.1 km  

Taxas mensais

Manutenção 259,2 € / mês
Taxas para os custos de finanöiamento 405 € / mês
Água 15 € / mês / pessoa

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92

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