Apartamento, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Bem-vindo a apaixonar-se por um aconchegante apartamento de 54 m² com passagem direta em Ullanlinna! O imóvel está localizado no último andar de um edifício com elevador, no sexto andar, garantindo vistas internas iluminadas e tranquilas. A varanda envidraçada, voltada para o sul, oferece o local perfeito para relaxar e aproveitar o sol.
A residência possui uma disposição funcional e clara: sala de estar espaçosa, quarto, cozinha separada e banheiro moderno, que foi renovado durante a reforma do sistema de encanamento. A luz natural inunda o apartamento, e as vistas se abrem tanto para a rua Tehtaankatu quanto para o pátio interno protegido. As superfícies da cozinha elegante foram renovadas, e os pisos de parquet foram lixados e envernizados no ano passado. No banheiro há uma cabine de chuveiro de vidro e espaço para a máquina de lavar.
A cooperativa de habitação está situada em um terreno próprio, e reformas importantes já foram realizadas – incluindo a renovação do sistema de instalações técnicas em 2019 e a substituição do telhado em 2023. Além disso, a infraestrutura de carregamento de veículos elétricos para vagas de estacionamento foi recentemente atualizada. Não há grandes necessidades de reparo previstas para os próximos anos, o que proporciona tranquilidade na moradia. No pátio interno arborizado, há uma área de convivência confortável para os residentes.
A localização é incomparável: o parque Kaivopuisto, o mar e os restaurantes, cafés e boutiques de Ullanlinna estão bem ao virar da esquina. A estação de bonde fica próxima, garantindo excelentes conexões de transporte.
Principais vantagens do imóvel:
• Último andar, 6/6, prédio com elevador
• Apartamento ensolarado com passagem direta
• Varanda envidraçada voltada para o sul
• Banheiro mode...
Preço de venda sem restrições
€ 449.000Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
54 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 674121 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 449.000 |
| Preço de venda | € 403.397 |
| Compartilhar passivos | € 45.603 |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 54 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 6 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Espaços |
Varanda envidraçada
(Sul) Sala de estar (Sul) Cozinha (Norte) Quarto (Norte) Casa de banho Hall |
| Visualizações | Pátio interior, Cidade |
| Arrumos | Armário, Arrumos no sótão |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Parquêt |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado, Chuveiro |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 1784-1837 |
| Descrição | 2 h, k, km/h, varanda envidraçada |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1962 |
|---|---|
| Inauguração | 1962 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | E , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Renovações |
Teto 2028 (Próximos) Elevador 2028 (Próximos) Plano de renovação 2026 (Feito) Fachada 2025 (Feito) Quintal 2025 (Feito) Janelas 2023 (Feito) Varandas 2023 (Feito) Teto 2023 (Feito) Aquecimento 2020 (Feito) Outros 2020 (Feito) Canalizações 2018 (Feito) Fechaduras 2016 (Feito) Escada 2013 (Feito) Ventilação 2006 (Feito) Aquecimento 1997 (Feito) |
| Áreas comuns | Sauna , Armazenamento de bicicletas, Galpão de lixo, Lavandaria |
| Número do cadastro | 91-007-0134-0008 |
| Gerente | Pääovi Oy |
| Informação de contacto do gerente | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Manutenção | Huoltoyhtiö |
| Área do lote | 2154 m² |
| Número de parques de estacionamento | 25 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Número de ações | 4.111 |
| Número de habitações | 87 |
| Área de habitações | 3890 m² |
| Número de espaços comerciais | 3 |
| Área de superfícies comerciais | 194 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 61.885,32 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Centro Comercial | 1.5 km |
| Parque | 0.2 km |
| Escola | |
| Marina | 0.6 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.5 km |
|---|---|
| Metro | 1.7 km |
| Autocarro | 0.3 km |
| Eléctrico | 0.1 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 259,2 € / mês |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 405 € / mês |
| Água | 15 € / mês / pessoa |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 |
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