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Moradia unifamiliar, Niementie 28

90460 Oulunsalo

A Spectacular Waterfront Estate

Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.

The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.

Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.

Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.

A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.

The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².

Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.

Contact us today to arrange your private viewing.

Jenna Sivonen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Oulu
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 1.150.000
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Área
204 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 673786
Preço de venda € 1.150.000
Divisões 5
Quartos 4
Casas de banho 1
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 204 m²
Área total 303 m²
Área de outros espaços 109 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Estacionamento Pátio de estacionamento, Abrigo de carro, Garagem
Características Ar condicionado, Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira
Espaços Quarto
Cozinha
Sala de estar
Hall
Banheiro
Casa de banho
Terraço
Sauna
Despensa
Pátio
Armazenamento ao ar livre
Jacuzzi ao ar livre
Garagem
Visualizações Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Pátio privado, Jardim, Mar, Natureza
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações Internet fibra óptica
Materiais do chão Parquêt, Azulejo
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Espelho
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2021
Inauguração 2021
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Galpão telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Betão
Certificado de classe energética A , 2018
Aquecimento Aquecimento geotermal, Forno ou lareira de aquecimento, Aquecimento pavimento rediante
Materiais de construção Betão, Pedra
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Reboco
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Garagem
Número do cadastro 564-140-538-6
Ónus do imóvel 1.082.932,49 €
Área do lote 3619 m²
Número de parques de estacionamento 5
Número de prédios 3
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

A

Taxas mensais

Electricidade 200 € / mês (estimativa)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh.
Imposto sobre imóveis 1.520,45 € / ano

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Taxas de registro € 179
Notário € 143

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