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Apartamento, Dubai, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Flora Bay na Ilha de Dubai
Experimente o epítome da vida luxuosa na Ilha de Dubai, um oásis tranquilo no coração de Dubai. Esta impressionante casa nova construída tem uma espaçosa área de estar de 74 metros quadrados, com uma área construída de 84 metros quadrados e mais 10 metros quadrados de quartos adicionais. Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade e do oceano no conforto da sua varanda privada. Com foco na privacidade e na vida tranquila, este edifício boutique baixo oferece uma atmosfera tranquila, perfeita para quem procura exclusividade. A casa tem interiores de alta qualidade, cozinhas modernas e muita luz natural através de grandes janelas. Como morador da Ilha de Dubai, você está a poucos passos de um shopping center, mercearia, escola, universidade, centro de saúde, hospital, restaurante, campo de golfe, marina e praia. Com uma distância de 15 quilômetros do aeroporto, você tem fácil acesso ao mundo.
APARTAMENTOS E PREÇOS:
Unidade | Tamanho | Preço a partir de
1 quarto | ~ 84 m² | a partir de 463.000€
2 quartos | ~ 96 m² | a partir de 578.000€
3 quartos | ~ 225 m² a partir de 975.000€
Todos os apartamentos estão totalmente mobiliados.
Varandas amplas com vista para o mar ou para a marina.
Materiais de alta qualidade e designs modernos.
Preço de venda
€ 463.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
74 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673596 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 463.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 74 m² |
| Área total | 84 m² |
| Área de outros espaços | 10 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | PROJECT & DESIGN: Low-Rise Boutique Building (G+8). Only 84 exclusive units. Focus on privacy & quiet living. Large window fronts for ample natural light. High-quality interior fittings & modern kitchens. Perfect for buyers seeking exclusivity, not a mass project. |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES: Infinity Pool & Pool Deck. Gym & Wellness Areas. Landscaped Gardens & BBQ Areas. Kids Club & Play Areas. Business Centre & Co-Working. Lounge & Social Areas. Resort-Style Living directly on the water. |
| Descrição da área | LOCATION – Dubai Islands (Island A): Dubai Islands is one of Dubai's top future projects, focusing on tourism, beaches, and lifestyle. Highlights: 2 minutes to the Yacht Marina 5 minutes to Dubai Islands Beach & Mall 18 minutes to Dubai International Airport The islands are being developed with hotels, beach clubs, restaurants, and marinas, and are considered a future luxury hotspot with strong potential for value appreciation. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 12 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Sul) Cozinha-sala de estar (Sul) Terraço (Sul) |
| Visualizações | Cidade, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Totalmente mobiliado/Localização superior/Direto na água |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 13 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Escola | 1.5 km |
| Universidade | 1.5 km |
| Centro de Saúde | 0.5 km |
| Hospital | 0.5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 2 km |
| Marina | 0.3 km |
| Praia | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 300 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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