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Villa, Lac Rose
22300 Sangalcam, Ndiakhirate digue
HOTEL LE TRARZA À VENDA — LAC ROSE, SENEGAL
Oportunidade excepcional de investimento em hotel:
Localizado diretamente à beira do famoso Lago Rosa (Lago Retba), o Hotel Le Trarza representa uma rara oportunidade de adquirir um estabelecimento hoteleiro no coração de um dos locais turísticos mais emblemáticos do Senegal.
Apenas a 30 km de Dakar e a 50 km de Saly, este hotel goza de uma localização estratégica em uma área turística em rápido desenvolvimento, muito popular entre visitantes internacionais, amantes da natureza e viajantes em busca de autenticidade.
Localizado em um cenário natural excepcional, entre um lago salgado com reflexos rosa, dunas do Sahel e jardins tropicais, o hotel oferece uma atmosfera pacífica e exótica, ideal para o desenvolvimento de um resort turístico, um hotel charmoso ou um centro de eventos.
DESCRIÇÃO DO HOTEL
O Hotel Trarza é um estabelecimento turístico construído às margens do Lago Rosa, no coração de um jardim exótico e de um bananal, oferecendo um ambiente natural único e privilegiado.
O estabelecimento possui infraestruturas para acomodar clientes turísticos, bem como seminários, eventos privados ou estadias em grupo.
Hospedagem
O hotel inclui:
• 30 salas principais
• 7 quartos adicionais no anexo.
INFRAESTRUTURAS E SERVIÇOS
Restaurante panorâmico sobre palafitas
O hotel tem um restaurante e um bar sobre palafitas, oferecendo uma vista excepcional do Lago Rose.
Piscinas
O estabelecimento inclui várias áreas de relaxamento:
• piscina principal 12 × 6 metros
• piscina infantil
• piscina infinita com vista para o lago
• praia equipada 30 × 10 metros
• Pista de natação de 30 × 3 metros
• área de relaxamento com espreguiçadeiras.
Preço de venda
F CFA 2.500.000.000 (€ 3.812.500)
Divisões
40
Quartos
37
Casas de banho
37
Área
10000 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673529 |
|---|---|
| Preço de venda | F CFA 2.500.000.000 (€ 3.812.500) |
| Divisões | 40 |
| Quartos | 37 |
| Casas de banho | 37 |
| Casas de banho | 39 |
| Área | 10000 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The hotel includes: • 30 main rooms • 7 additional rooms in the annex Room types: 2 quadruple rooms • shower room and toilet • air conditioning • television • hot water • outdoor terrace 20 standard rooms • single, double, or triple rooms • shower room and toilet • air conditioning • television • terrace or balcony 5 VIP rooms (approximately 50 m²) • bathroom • separate toilet • dressing room • television • living room with sofa • private balcony • air conditioning and hot water 1 independent bungalow of 100 m² • 3 bedrooms • sleeps 6 • 3 shower rooms Other amenities: • secure parking day and night • generator • terraces with lake views |
| Descrição de outros espaços | The hotel features a restaurant and bar built on stilts, offering exceptional views of Lake Retba (Lac Rose). Cuisine offered: • Seafood • Grilled prawns • Grilled fish and meat • Crepes and desserts • Senegalese specialties • Mechoui (whole roasted lamb) Swimming Pools The hotel includes several relaxation areas: • Main pool (12 x 6 meters) • Children's pool • Infinity pool overlooking the lake • 30 x 10 meter beach area • 30 x 3 meter lap pool • Relaxation area with sun loungers Event and Seminar Spaces The hotel also offers: • Equipped seminar rooms • Team-building spaces • Reception hall • Organization of sporting events |
| Descrição da área | LAKE ROSE – A UNIQUE TOURIST DESTINATION Lake Retba, known worldwide as Lake Rose, is one of Senegal's most iconic natural sites. Its spectacular pink color, due to the presence of a microalga and the high salt concentration, attracts thousands of visitors every year. The Lake Rose area is also famous for: • traditional salt harvesting • desert landscapes and dunes • the legendary Paris-Dakar Rally route The area currently has strong potential for tourism and real estate development. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem |
| Características | Mobilado, Ar condicionado |
| Visualizações | Mar, Lago |
| Arrumos | Armário, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | O hotel inclui: • 30 quartos principais • 7 quartos adicionais no anexo • estacionamento seguro dia e noite • gerador • terraços com vista para o lago - Restaurante - piscina |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2010 |
|---|---|
| Inauguração | 2010 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Madeira, Revestimento de madeira |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sala técnica, Galpão de lixo, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Lavandaria |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Taxas mensais
Custos de compra
| Notário | 10 % (Estimativa) |
|---|---|
| Comissão | 1 % |
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