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Apartamento, RUE ABEL BALLIF

06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville

lUXURY APARTMENT WITH A SEA VIEW

The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.

Preço de venda
€ 1.350.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
126 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 673517
Construção nova Sim
Preço de venda € 1.350.000
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 2
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 126 m²
Área total 322 m²
Área de outros espaços 196 m²
Medições verificadas Sim
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Novo
Estacionamento Garagem, Garagem de estacionamento
Está localizado no nível do solo Sim
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Visualizações Mar
Arrumos Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros
Telecomunicações TV , TV cabo, Internet , Antena
Materiais do chão Parquêt, Azulejo, Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Jacuzzi , Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Descrição APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE"

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2025
Inauguração 2025
Pisos 4
Elevador Não
Certificado de classe energética A
Aquecimento Aquecimento elétrico, Radiador, Bomba de calor ar
Materiais de construção Tijolo, Betão
Áreas comuns Garagem, Estacionamento
IMI por ano 2.200 €
Número de parques de estacionamento 2
Número de prédios 2
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Eletricidade

Certificado de classe energética

A

Serviços

Restaurante 0.3 km  
Parque 0.4 km  
Centro da cidade 0.8 km  
Praia 0.4 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.2 km  
Aeroporto 25 km  

Taxas mensais

Electricidade 100 € / mês

Custos de compra

Notário 2,5 %

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