Apartamento, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Experimente o epítome da vida moderna na Cidade Acadêmica de Dubai, um centro de conhecimento e inovação. Esta impressionante casa nova construída tem uma espaçosa área de estar de 33 metros quadrados, perfeitamente complementada por uma área construída de 38 metros quadrados e quartos adicionais de 5 metros quadrados. O piso plano aberto, grandes janelas e varandas oferecem muita luz natural e vistas deslumbrantes do pátio privado, jardim e bairro. Desfrute de superfícies de alta qualidade, recursos compatíveis com casas inteligentes e materiais de alta qualidade por toda parte. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 toalete, esta propriedade é perfeita para solteiros ou casais. O edifício tem 24 andares, uma sala de fitness, uma piscina, um estacionamento e um terraço. Localizado perto de um shopping center, escola, mercearia, universidade, centro de saúde e restaurante, você terá tudo o que precisa à sua porta. Aproveite a estação de metrô próxima e desfrute do fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Dubai.
APARTAMENTOS E PREÇOS:
Área da unidade (aprox.) Preço a partir de (€)
Estúdio ~ 38 m²
a partir de 178.000€
1 quarto ~ 58 m²
a partir de 246.000€
2 quartos ~ 93 m²
a partir de 367.000€
(Os preços variam dependendo do piso, da vista e da disponibilidade.)
Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:
Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.
Preço de venda
€ 178.000Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
33 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673398 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 178.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 33 m² |
| Área total | 38 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Descrição da área | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 26 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Norte) Cozinha aberta (Norte) Terraço (Norte) |
| Visualizações | Jardim, Pátio privado, Bairro, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Bons aluguéis/Melhor localização/Alto ROI |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 24 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Escola | 0.5 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Universidade | 0.4 km |
| Centro de Saúde | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 3 km |
| Marina | 15 km |
| Praia | 15 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 300 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!