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Apartamento, Mermoz
11 000 Mermoz
GRANDE ESTÚDIO MOBILIADO COM VISTA PARA O MAR —...
Descubra este magnífico grande estúdio mobiliado de luxo à venda, localizado na prestigiada Waterfront Residence em Mermoz, um dos endereços mais procurados em Dakar por seu ambiente exclusivo, sua segurança e sua vista excepcional do oceano.
Este apartamento luminoso e elegantemente decorado oferece um ambiente de vida ideal para pessoas que procuram conforto, modernidade e tranquilidade à beira-mar.
O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para uma residência principal, pied-a-terre ou investimento em aluguel de alto padrão.
Um ambiente de vida único que combina luxo, segurança e acesso direto ao Oceano Atlântico.
Localização — Mermoz, Dakar
Localizada na muito procurada área residencial de Mermoz, a residência fica perto de:
• Restaurantes e lojas
• Escolas internacionais
• Embaixadas
• Centros de negócios
• Distritos de Almadies e Plateau
Um local ideal para expatriados, diplomatas e investidores internacionais.
Preço de venda
F CFA 225.000.000 (€ 342.000)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
2
Área
118 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673373 |
|---|---|
| Preço de venda | F CFA 225.000.000 (€ 342.000) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 118 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | • 1 spacious bedroom with private bathroom • 1 bright living room with large panoramic bay window • 1 modern fully equipped open kitchen • 1 guest toilet • 1 large terrace with direct sea view |
| Descrição de outros espaços | The residence provides premium facilities including: • Swimming pool • Private beach access • Modern fitness center • Event / entertainment hall • Landscaped gardens • 24/7 security • CCTV surveillance system |
| Descrição da área | Located in the prestigious Mermoz residential district, the residence is close to: • Restaurants and shops • International schools • Embassies • Business districts • Almadies and Dakar city center An ideal location for expatriates, diplomats, and international investors. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim, Mar, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Madeira, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de indução, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Características do apartamento • Área: 118 m² • Piso: 2º andar • Estacionamento: 1 vaga privativa • Ar condicionado: em todos os quartos • Cozinha: cozinha americana totalmente equipada |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2020 |
|---|---|
| Inauguração | 2020 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Madeira, Vidro |
| Áreas comuns | Sala técnica, Galpão de lixo, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Taxas mensais
Custos de compra
| Notário | 10 % (Estimativa) |
|---|---|
| Comissão | 1 % |
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