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Apartamento, Uje i Ftohte

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

APARTAMENTO DE LUXO COM VISTA PANORÂMICA DO MAR

Luxuoso apartamento térreo de uma villa exclusiva em Vlora, Uji i Ftohtë, oferecendo tranquilidade, privacidade e design refinado. Posicionada em uma área privada e segura, no coração da cidade perto de Lungomare, esta propriedade representa uma rara combinação de conforto, elegância e funcionalidade moderna. A localização garante vistas panorâmicas deslumbrantes sobre toda a cidade de Vlora, oferecendo paz e relaxamento, apesar de sua proximidade com o centro.

O apartamento está localizado em um complexo de três vilas idênticas, cada uma com quatro unidades residenciais, acessíveis através de uma estrada particular com portão elétrico. As instalações são totalmente climatizadas, com sistema de aquecimento e isolamento de fachadas para alta eficiência energética.

O interior se destaca por seus detalhes cuidadosamente selecionados: a planta é adaptada individualmente, o mobiliário e a cozinha em espaço aberto são feitos sob medida, enquanto os conceitos de iluminação interna e externa criam uma atmosfera acolhedora e elegante. A grande fachada de vidro traz luz natural abundante, enquanto o toldo de 60 m² oferece sombra ideal durante o verão.

O espaço ao ar livre é igualmente impressionante: cozinha de verão com geladeira, pia e área para churrasco, canto de relaxamento, sistema de irrigação para o jardim, 4 sistemas de iluminação ambiente, água e energia perto da sala de estar e sala de jantar.

No terraço, há também uma fonte decorativa com design de “Buda”, que adiciona um elemento relaxante e estético único, criando um ambiente meditativo e elegante para momentos de tranquilidade.

Uma propriedade única que combina luxo, privacidade e vistas espetaculares, ideal como residência de elite ou investimento de prestígio.

✅ Preço: 549,000 Euro

✅ Localização...

Preço de venda
€ 549.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
155 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 673187
Construção nova Sim (Pronto para morar)
Preço de venda € 549.000
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 2
Área 155 m²
Área total 167 m²
Área de outros espaços 12 m²
Medições verificadas Sim
Medições baseadas em Alvará
Piso 1
Número de pisos 4
Estado Novo
Está localizado no nível do solo Sim
Residência para idosos Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Vidros triplos, Recuperação de calor, Caldeira
Visualizações Jardim, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Rua, Cidade, Montanhas, Mar, Natureza
Telecomunicações TV
Materiais do chão Parquêt
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Congelador, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Lavatório

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2024
Inauguração 2024
Pisos 4
Elevador Sim
Certificado de classe energética A
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano regional
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central

Taxas mensais

Manutenção 20 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Comissão 1 %

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