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Apartamento, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Al Reem Island

Residências One

Experimente o epítome da vida luxuosa na Ilha Al Reem, Abu Dhabi, neste novo e impressionante complexo residencial. Esta residência de 1 quarto e 1 banheiro tem uma espaçosa área de estar de 58 metros quadrados com uma área construída de 65 metros quadrados e mais 7 metros quadrados de quartos adicionais. Desfrute de plantas modernas e abertas, janelas espaçosas, cozinhas e banheiros de alta qualidade e uma varanda com vistas deslumbrantes do pátio privativo, da cidade e do mar. Esta casa inteligente está pronta para morar e possui piso de alta qualidade e detalhes de design. Com um design seguro e acessível, este hotel é perfeito para quem procura um estilo de vida conveniente e confortável.

🏢 APARTAMENTOS E PREÇOS

Área da unidade (aprox.) Preço a partir de (€)

1 quarto ~ 65 m²

a partir de 265.000€

2 quartos ~ 100 m²

a partir de 405.000€

3 quartos ~ 150 m²

a partir de 580.000€

(Os preços dependem da localização, visualização e disponibilidade)

Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:

Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.

Principais benefícios para investidores:

✅ Segurança de residência de longo prazo nos Emirados Árabes Unidos

✅ Possível patrocínio de familiares e funcionários

✅ Abrindo contas bancárias e usando serviços financeiros

✅ Acesso a assistência médica e seguro de saúde

✅ Solução ideal para investidores e empreendedores internacionais

Empréstimo imobiliário em Dubai — explicado brevemente

Após o pagamento de 50% do preço de compra de um apartamento, os compradores podem contrair um empréstimo imobiliár...

Preço de venda
€ 265.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
58 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 673186
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 265.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 58 m²
Área total 65 m²
Área de outros espaços 7 m²
Descrição dos espaços de habitação Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details.
Descrição de outros espaços AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail.
Descrição da área LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 20
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Quarto (Sul)
Cozinha-sala de estar (Sul)
Terraço (Sul)
Visualizações Pátio privado, Cidade, Mar, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Duche, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro
Descrição Localização superior/vista para o mar/investimento

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2028
Inauguração 2028
Pisos 20
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão, Pedra
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 3 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km  
Escola 0.5 km  
Universidade 5 km  
Centro de Saúde 0.5 km  
Hospital 5 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 5 km  
Marina 3 km  
Praia 0.5 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 25 km  

Taxas mensais

Manutenção 300 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (Estimativa)
Outros custos 4 %

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