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Apartamento, Dubai, Dubai

Majan

Vida moderna em Dubai

Experimente o epítome da vida luxuosa no prestigiado bairro de Majan, em Dubai. Esta impressionante casa recém-construída oferece uma planta aberta e moderna, com grandes janelas para máxima luz natural e varandas privadas para desfrutar de vistas deslumbrantes do jardim, pátio e vizinhança. Com uma espaçosa área de estar de 30 metros quadrados, este apartamento de 1 quarto é perfeito para quem procura acomodações confortáveis e elegantes. Aproveite a conveniência de recursos domésticos inteligentes, cozinhas equipadas de alta qualidade e louças sanitárias de alta qualidade. O edifício tem 30 andares e tem um certificado de energia classe A e um sistema seguro para maior segurança. A apenas 0,5 km de um shopping center e a 0,2 km de um centro de saúde, este hotel é ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade.

APARTAMENTOS E PREÇOS — visão geral

Área da unidade (aprox.) Preço aproximado em EUR

Estúdio ~ 33 m²

a partir de 185.000€

1 quarto ~ 60 m²

a partir de 288.700€

2 quartos ~ 90 m²

a partir de 416.000€

Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:

Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.

Principais benefícios para investidores:

✅ Segurança de residência de longo prazo nos Emirados Árabes Unidos

✅ Possível patrocínio de familiares e funcionários

✅ Abrindo contas bancárias e usando serviços financeiros

✅ Acesso a assistência médica e seguro de saúde

✅ Solução ideal para investidores e empreendedores internacionais

Preço de venda
€ 185.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
30 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 673182
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 185.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Área 30 m²
Área total 34 m²
Área de outros espaços 4 m²
Descrição dos espaços de habitação Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features.
Descrição de outros espaços Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building.
Descrição da área Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 30
Estado Novo
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Espaços Quarto (Norte)
Cozinha-sala de estar (Norte)
Terraço (Norte)
Visualizações Jardim, Pátio interior, Bairro, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo, Mármore
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro
Descrição Localização superior/Bom aluguel/Melhor retorno

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2027
Inauguração 2026
Pisos 30
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão, Pedra
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.5 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.5 km  
Universidade 1 km  
Centro de Saúde 0.2 km  
Hospital 0.5 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 5 km  
Marina 20 km  
Praia 20 km  

Acesso ao transporte público

Metro 1 km  
Aeroporto 25 km  

Taxas mensais

Manutenção 300 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (Estimativa)
Outros custos 4 %

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