Apartamento, Dubai, Dubai
Majan
Experimente o epítome da vida luxuosa no prestigiado bairro de Majan, em Dubai. Esta impressionante casa recém-construída oferece uma planta aberta e moderna, com grandes janelas para máxima luz natural e varandas privadas para desfrutar de vistas deslumbrantes do jardim, pátio e vizinhança. Com uma espaçosa área de estar de 30 metros quadrados, este apartamento de 1 quarto é perfeito para quem procura acomodações confortáveis e elegantes. Aproveite a conveniência de recursos domésticos inteligentes, cozinhas equipadas de alta qualidade e louças sanitárias de alta qualidade. O edifício tem 30 andares e tem um certificado de energia classe A e um sistema seguro para maior segurança. A apenas 0,5 km de um shopping center e a 0,2 km de um centro de saúde, este hotel é ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade.
APARTAMENTOS E PREÇOS — visão geral
Área da unidade (aprox.) Preço aproximado em EUR
Estúdio ~ 33 m²
a partir de 185.000€
1 quarto ~ 60 m²
a partir de 288.700€
2 quartos ~ 90 m²
a partir de 416.000€
Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:
Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.
Principais benefícios para investidores:
✅ Segurança de residência de longo prazo nos Emirados Árabes Unidos
✅ Possível patrocínio de familiares e funcionários
✅ Abrindo contas bancárias e usando serviços financeiros
✅ Acesso a assistência médica e seguro de saúde
✅ Solução ideal para investidores e empreendedores internacionais
Preço de venda
€ 185.000Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
30 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 673182 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 185.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 30 m² |
| Área total | 34 m² |
| Área de outros espaços | 4 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| Descrição de outros espaços | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| Descrição da área | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 30 |
| Estado | Novo |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Espaços |
Quarto
(Norte) Cozinha-sala de estar (Norte) Terraço (Norte) |
| Visualizações | Jardim, Pátio interior, Bairro, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro |
| Descrição | Localização superior/Bom aluguel/Melhor retorno |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 30 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Universidade | 1 km |
| Centro de Saúde | 0.2 km |
| Hospital | 0.5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 5 km |
| Marina | 20 km |
| Praia | 20 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 300 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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