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Apartemento, Hatsalankatu 27

70110 Kuopio

AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p

A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!

Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?

Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.

The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.

The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.

Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and

A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.

The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.

This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!

Casa aberta: 8 de fev. de 2026
13:00 – 13:30

Primeira casa aberta

Arja Eskelinen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Kuopio
Qualificação imobiliária finlandesa, Qualificação imobiliária avançada finlandesa
Preço de venda sem restrições
€ 220.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
96 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 672289
Preço de venda sem restrições € 220.000
Preço de venda € 194.699
Compartilhar passivos € 25.301
A parcela do passivo pode ser paga Sim
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 96 m²
Área de outros espaços 4 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 5
Número de pisos 1
Estado Satisfatório
Vaga de De acordo com o Contrato
Immediately/by agreement
Estacionamento Estacionamento de rua
Características Lareira
Espaços Sala de estar
Quarto
Cozinha
Salão
Sala de estar
Hall
Quarto de vestir
Varanda envidraçada
Casa de banho
Visualizações Quintal, Pátio interior, Bairro, Cidade, Natureza
Arrumos Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave, Sótão
Telecomunicações TV cabo
Materiais do chão Parquêt, Linóleo
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Frigorífico, Congelador, Armários
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado, Parede do chuveiro, Máquina de lavar roupa
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Ações 43946-44905
Descrição AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1953
Inauguração 1953
Pisos 6
Elevador Sim
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Fundações Betão
Certificado de classe energética E , 2018
Aquecimento Aquecimento central
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Renovações Plano de renovação 2025 (Feito)
Outros 2024 (Feito)
Ventilação 2024 (Feito)
Estacionamento 2024 (Feito)
Quintal 2024 (Feito)
Varandas 2024 (Feito)
Ventilação 2023 (Feito)
Varandas 2023 (Feito)
Teto 2022 (Feito)
Áreas comuns 2021 (Feito)
Teto 2019 (Feito)
Portas de entrada 2019 (Feito)
Portas 2018 (Feito)
Outros 2018 (Feito)
Quintal 2017 (Feito)
Outros 2017 (Feito)
Escada 2016 (Feito)
Elevador 2016 (Feito)
Canalizações 2014 (Feito)
Escada 2010 (Feito)
Teto 2009 (Feito)
Fachada 2009 (Feito)
Fachada 2008 (Feito)
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala de secagem, Quarto de clube, Adega fria, Ginásio, Lavandaria
Número do cadastro 297-0003-0020-0005
Gerente Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio
Informação de contacto do gerente antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759
Manutenção Kallaveden Talohuolto Oy
Área do lote 2355 m²
Número de parques de estacionamento 4
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

E

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki
Ano de fundação 1952
Número de ações 46.620
Número de habitações 73
Área de habitações 4712.5 m²
Número de espaços comerciais 2
Número de espaços comerciais com proprietário 2
Área de superfícies comerciais 111 m²
Área de espaços comerciais com proprietário 111 m²
Rendimento anual de arrendamento 40.046,21
Direito de resgate Não

Serviços

Piscina 0.3 km  
Universidade 1.8 km  
Hospital 1.5 km  
Centro de Saúde 0.9 km  
Escola 0.6 km  
Jardim de Infância 0.5 km  
Centro da cidade 0.5 km  
Outros 0.6 km  

Acesso ao transporte público

Comboio 0.7 km  
Autocarro 0.7 km  

Taxas mensais

Manutenção 336 € / mês
Taxas para os custos de finanöiamento 336 € / mês
Outros 4 € / mês
Água 10 € / mês / pessoa

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92

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