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Apartemento, Steinhellenweg 18
12109 Berlin, Mariendorf
Apartamento de sonho com varanda em Berlim, Mar...
O apartamento à venda está localizado no último andar de um prédio de seis andares bem conservado em um local preferido em Berlim-Mariendorf. Com uma área de estar de aproximadamente 62 m² e dois quartos luminosos, oferece uma casa atraente para solteiros, casais ou famílias pequenas.
Um destaque especial é a varanda espaçosa com vista desobstruída — ideal para noites relaxantes e socialização ao ar livre. O apartamento está em um local tranquilo e, ao mesmo tempo, está bem conectado à vida urbana.
O mobiliário confortável inclui uma adega prática e um elevador, que conecta facilmente todos os andares. Um espaço de estacionamento ao ar livre está disponível para veículos — um fator adicional de conforto neste local procurado.
A associação de proprietários opera de forma sólida e previdente: a reserva de manutenção está bem preenchida para que futuros investimentos ou reparos sejam facilmente cobertos.
A combinação de equipamentos modernos, excelente localização, varanda espaçosa e uma base econômica estável fazem deste apartamento um endereço popular em Berlim-Mariendorf - ideal tanto para uso próprio quanto para investimento estável. O preço é uma base para negociação
Preço de venda
€ 279.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
0
Área
62 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671675 |
|---|---|
| Preço de venda | € 279.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 0 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 62 m² |
| Área total | 82 m² |
| Área de outros espaços | 20 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 6 |
| Número de pisos | 6 |
| Estado | Necessita de renovação |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Courtyard parking |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Double glazzed windows |
| Visualizações | Neighbourhood, Countryside, City, Park |
| Arrumos | Cabinet, Basement storage base |
| Telecomunicações | Digital TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Materiais do chão | Tile |
| As superfícies das paredes | Wall paper |
| Superfícies da casa de banho | Tile |
| Equpamentos de casa de banho | Shower |
| Descrição | Belo apartamento com vista panorâmica |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1963 |
|---|---|
| Inauguração | 1963 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | F , 2013 |
| Aquecimento | Oil heating |
| Materiais de construção | Concrete |
| Materiais de telhado | Bitumen-felt |
| Materiais da fachada | Concrete |
| Áreas comuns | Drying room, Garbage shed |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | General plan |
| Infraestrutura do município | Water, Sewer, Electricity |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Repair charge | 280 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Água | 25 € / mês (estimativa) |
| Heating | 80 € / mês (estimativa) |
| Electricity | 70 € / mês (estimativa) |
| Garbage | 30 € / mês (estimativa) |
| Telecommunications | 35 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Notary | 1,5 % |
| Registration fees | 0,5 % |
| Commission | 3,75 % |
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