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Moradia geminada, Jokivarrentie 400
95410 Tornio, Kiviranta
Semi-detached house by the river!
On Kiviranta Tornio, on its own 4,482 m² beach plot with about 60 meters of shoreline, lies a charming semi-detached house. Originally the house was built as a condominium comprising two separate apartments (5h+k and 3h+k), but in recent years it has been occupied by a single family as a single unit. The apartment-limited company still exists, but has had no steward or other administrative functions.
The house is easily converted back into two separate apartments or kept as one big home. In the middle of the house there is a communal sauna and dressing room. The larger apartment has been upgraded in terms of appliances and surfaces.
In the courtyard you can find an apple tree, berry bushes and a garage. This home has a lot of potential for both the family and the investor.
We are selling the whole house and the plot!
Come and get acquainted and fall in love!
Jorma Salmela
Agente imobiliário
Habita Tornio
Qualificação imobiliária finlandesa, Notário, Habita Licenciado Agente Imobiliário, Empreendedor, LVV
Preço de venda
€ 139.000
Divisões
8
Quartos
6
Casas de banho
2
Área
216.2 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671585 |
|---|---|
| Preço de venda | € 139.000 |
| Divisões | 8 |
| Quartos | 6 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 216.2 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento |
| Características | Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira |
| Espaços | Sauna (Norte) |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Bairro, Natureza, Rio |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | Antena |
| Materiais do chão | Laminado, Madeira |
| As superfícies das paredes | Prancha, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Parede do chuveiro, Tampo de sanita |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 1-216 |
| Descrição | 8h,2k,2ph,3wc, s |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1986 |
|---|---|
| Inauguração | 1986 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | E |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Renovações |
Ventilação 2022 (Feito), Ventilation ducts cleaned 2022 Aquecimento 2017 (Feito), Air source heat pump installed in the larger apartment in 2017, in the smaller apartment in 2022. In addition, the water heater was replaced in 2020. Teto 2014 (Feito), Roof renovation completed. Esgotos 2014 (Feito), Sewer connection. Outros 2012 (Feito), Surfaces renovated/painted. Aquecimento 2012 (Feito), Thermostats for underfloor heating in EC rooms and small sauna replaced. Outros 2010 (Feito), Worktops, sink, and taps replaced, and minor surface renovations carried out. Portas de entrada 2009 (Feito), The front door and hallway floor of the larger apartment have been renovated. Janelas 2009 (Feito), Windows and patio doors replaced. Fachada 2006 (Feito), Repair of moisture damage to the exterior wall on the river side and repair of the north terrace. The terrace of the larger apartment has been repaired and extended several times over the years. The stairs on both porches were replaced in 2002. Outros 2006 (Feito), Sauna and bathroom in larger apartment renovated. Condutas 2005 (Feito), Rain caps for chimneys. Outros 2004 (Feito), Laminate flooring installed in two bedrooms in a larger apartment. Outros 2004 (Feito), Stove, dishwasher, and refrigerator/freezer in the kitchen of a larger apartment + renovation of cabinet doors and new kitchen wall tiles Lareiras 2004 (Feito), Repairing a baking oven Outros 2002 (Feito), A laundry room and sauna converted from the walk-in closet of the smaller apartment. Outros 2000 (Feito), Toilet bowls replaced, year unknown. Outros 1990 (Feito), 1990 Wooden floors sanded and varnished for the first time. 2001 Parquet flooring laid on top of the wooden floor in the smaller apartment. At the same time, the kitchen tiles were replaced. 2004 Wooden floors in the larger apartment sanded and varnished. |
| Áreas comuns | Sauna |
| Número do cadastro | 851-415-2-25 |
| IMI por ano | 431,28 € |
| Área do lote | 4482 m² |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 60 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Electricidade |
0 € / ano
(estimativa)
Electricity consumption from March 23 to February 29 (2023-2024) was 19,149 kWh. During this period, the house was heated extensively with wood. |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis |
431,28 € / ano
Real estate tax for a housing company €376.46, plot share of real estate tax €54.82. Total €431.28 per year. |
| Água |
0 € / mês
(estimativa)
payment according to consumption and the water company's price list. |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro |
€ 172 Title registration |
| Taxas de registro |
€ 178 (Estimativa) Registration of ownership rights (Conversion of paper share certificates into electronic form) |
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