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Moradia unifamiliar, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Preço de venda
€ 159.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
42 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671515 |
|---|---|
| Preço de venda | € 159.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 42 m² |
| Área total | 56 m² |
| Área de outros espaços | 14 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Will be released under contract! |
| Características | Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Floresta, Natureza, Rio |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira em bruto |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1991 |
|---|---|
| Inauguração | 1991 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Ligar |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Renovações |
Teto 2024 (Feito) Quintal 2024 (Feito) Outros 2023 (Feito) Teto 2022 (Feito) Aquecimento 2022 (Feito) Outros 2022 (Feito) |
| Número do cadastro | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Área do lote | 64275 m² |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Taxas mensais
| Água |
50 € / ano
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Aquecimento |
116 € / mês
(estimativa)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Rua |
300 € / ano
(estimativa)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Lixo |
65 € / mês
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Outros |
350 € / ano
(estimativa)
Emptying of the wastewater tanks. |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Taxas de registro | € 516 |
| Contratos |
€ 25 €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Notário |
€ 143 The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
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