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Moradia geminada, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Now on the market: a bright, energy‑efficient home on a private lot bordering a peaceful park area.
This property is heated with a modern geothermal system, providing both eco‑friendly and cost‑effective year‑round comfort. The heating is further supported by a solar collector and a fireplace, which can also be used to heat domestic water.
This home has been carefully built by Jopera with comfort and carefree living in mind. There is also a reserved space for a future upper floor, offering excellent flexibility for the years ahead.
For parking, the property includes a carport and an additional outdoor parking space. The glazed 13 m² terrace extends the summer season comfortably from both ends.
The neighbourhood offers excellent and continuously developing services: schools, daycare centres, a fitness park, a grocery store, and many other everyday amenities are all nearby.
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Preço de venda
€ 329.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
105 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671498 |
|---|---|
| Preço de venda | € 329.000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 105 m² |
| Área total | 113 m² |
| Área de outros espaços | 8 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro |
| Características | Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira |
| Espaços |
Hall
Cozinha Sala de estar Quarto Despensa Casa de banho Sauna Banheiro Quarto de vestir Armazenamento ao ar livre Terraço envidraçado |
| Visualizações | Pátio privado, Floresta, Natureza |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Madeira, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Inspeções | Avaliação do estado (21 de abr. de 2021) |
| Descrição | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Informação adicional | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2015 |
|---|---|
| Inauguração | 2015 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | A , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento geotermal, Forno ou lareira de aquecimento, Aquecimento pavimento rediante, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações |
Ventilação 2024 (Feito), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Ventilação 2021 (Feito), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Portas 2018 (Feito), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Aquecimento 2016 (Feito), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Número do cadastro | 564-79-145-5 |
| IMI por ano | 450,96 € |
| Ónus do imóvel | 370.000 € |
| Área do lote | 930 m² |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Direitos de construção | 300 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial | 2.3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 1.6 km |
| Escola | 1.5 km |
| Escola | 0.7 km |
| Jardim de Infância | 1.5 km |
| Jardim de Infância | 1.1 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.4 km |
|---|
Taxas mensais
| Electricidade |
125 € / mês
(estimativa)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Água | 30 € / mês |
| Lixo |
23 € / mês
(estimativa)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telecomunicações | 34,99 € / mês |
| Outros | 5 € / mês |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 172 |
| Notário | € 143 (Estimativa) |
| Contratos |
€ 50 (Estimativa) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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