Moradia unifamiliar, Urbanizacion Arrayanes, Puembo
170905 Puembo
Casa de luxo exclusiva à venda localizada na Urbanização Arrayanes - Golf Club, uma das comunidades residenciais mais prestigiadas e privadas de Puembo, com acesso direto ao campo de golfe, grandes jardins e um ambiente residencial de alto nível.
Construída há 5 anos, esta residência oferece arquitetura moderna, excelentes acabamentos e uma distribuição projetada para conforto, privacidade e vida familiar, ideal para quem procura morar em um clube privado, cercado pela natureza e segurança.
Características principais:
• Terreno: 1.285 m²
• Construção: 498 m²
• Vista aberta do campo de golfe a partir dos quartos
• 3 quartos, todos com banheiro privativo e closet
• Quarto principal no piso térreo
• Estúdio térreo
• Mesa e sala de estar no andar de cima
• Sala familiar integrada à cozinha
• Grande varanda com vista para o jardim
• Grande jardim privado
• Banheiro de serviço
• Vagas de estacionamento: 4 cobertas e 6 descobertas
Preço de venda: USD 950.000
Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir uma residência dentro de um clube de golfe privado, com esse tamanho de terra, nível de privacidade e ambiente exclusivo, difíceis de replicar em outras áreas de Puembo.
Passeios privados somente com hora marcada.
Preço de venda
US$ 950.000 (€ 808.574)Divisões
4Quartos
3Casas de banho
4Área
498 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671473 |
|---|---|
| Preço de venda | US$ 950.000 (€ 808.574) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 498 m² |
| Área total | 1285 m² |
| Área de outros espaços | 787 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | New |
| Vaga de | 14 de dez. de 2025 |
| Estacionamento | Courtyard parking, Garagem, Parking garage |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Security system |
| Visualizações | Yard, Backyard, Private courtyard, Garden, Countryside, Nature |
| Arrumos | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecomunicações | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Materiais do chão | Tile, Ceramic tile, Wood |
| As superfícies das paredes | Concrete, Paint |
| Superfícies da casa de banho | Tile, Ceramic tile |
| Equipamento de cozinha | Induction stove, Cabinetry, Washing machine connection |
| Equpamentos de casa de banho | Shower, Cabinet |
| Descrição | Casa de luxo à venda na Urbanização Arrayanes - Golf Club. 498 m² de construção em 1.285 m² de terreno, amplo jardim privado, mestrado no térreo e vista direta do campo de golfe. |
| Informação adicional | Propriedade livre de ônus. Documentação em ordem. Ideal para famílias, empresários, diplomatas, expatriados e investidores que valorizam a privacidade, a segurança e o valor agregado. Atenção profissional e personalizada. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2019 |
|---|---|
| Ano de construção | 2020 |
| Inauguração | 2020 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Brick, Concrete |
| Materiais de telhado | Concrete tile |
| Materiais da fachada | Concrete, Plaster, Concrete element, Glass |
| Áreas comuns | Garage, Parking hall |
| Número do cadastro | 8133724 |
| Gerente | Marcos Ortega |
| Área do lote | 1285 m² |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | General plan |
| Direitos de construção | 498 m² |
| Infraestrutura do município | Water, Sewer, Electricity |
Taxas mensais
| Maintenance | 130 $ / mês (110,65 €) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 20 $ / mês (17,02 €) (estimativa) |
| Electricity | 40 $ / mês (34,05 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Transfer tax | 1 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notary | US$ 2.000 (€ 1.702) (Estimativa) |
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