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Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Villa de luxo com 7 quartos e vista panorâmica...
Descubra uma excepcional villa de luxo de 4 andares no prestigiado bairro de Kargicak, em Alanya, oferecendo 700 m² de área de estar elegante e vistas panorâmicas do mar de todos os andares. Esta propriedade recém-construída de 7 quartos possui 2 salas de estar espaçosas, 8 banheiros com chuveiros e jacuzzis, armários, uma galeria moderna vazia acima da escada, piso aquecido completo, sistema Smart-Home e marcenaria de alumínio isolada de alta qualidade. Desfrute de excelentes instalações de bem-estar, incluindo sauna, sauna a vapor, banho turco, sala de fitness e uma grande piscina ao ar livre com jacuzzi e seção infantil. A vila também oferece um jardim paisagístico, pérgola, área para churrasco, estacionamento aberto (62 m²), garagem fechada (25 m²) e um gerador. Uma opção perfeita para uma vida luxuosa e um investimento premium de longo prazo, adequado para a cidadania turca. Conclusão: 31.03.2027.
Preço de venda
€ 2.500.000
Divisões
9
Quartos
7
Casas de banho
8
Área
700 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671368 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 2.500.000 |
| Divisões | 9 |
| Quartos | 7 |
| Casas de banho | 8 |
| Casas de banho | 8 |
| Casas de banho com sanita | 7 |
| Área | 700 m² |
| Área de outros espaços | 200 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Descrição de outros espaços | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Descrição da área | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
31 de mar. de 2027
Disponível após a conclusão em 31.03.2027. |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Características | Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Jacuzzi , Armário, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Descrição | Villa exclusiva de 700 m² com 7 quartos em Kargicak com vista panorâmica do mar, piscina privativa, área de bem-estar, sistema Smart-Home e jardim espaçoso. |
| Informação adicional | Data de conclusão: 31.03.2027. Plano de pagamento flexível: pagamento inicial de 30%, saldo restante até a conclusão. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações |
Betão reforçado
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Madeira, Reboco, Elemento de betão, Vidro High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Áreas comuns | Sauna , Sala técnica, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Número do cadastro | ID: HM-28566 |
| IMI por ano | 200 € |
| Área do lote | 718 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Linha de costa | 4000 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Direitos de construção |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Infraestrutura do município |
Água, Esgotos, Eletricidade The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Instruções de condução | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Serviços
| Centro Comercial | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 2 km |
| Escola | 5 km |
| Universidade | 14 km |
| Jardim de Infância | 5 km |
| Clube de Saúde | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurante | 3 km |
| Praia | 4 km |
| Centro da cidade | 19 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.8 km |
|---|
Taxas mensais
| Água | 10 € / mês |
|---|---|
| Electricidade | 20 € / mês |
| Imposto sobre imóveis | 200 € / ano |
| Telecomunicações | 7 € / mês |
Custos de compra
| Impostos | 1 % (Estimativa) |
|---|
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