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Apartemento, Dubai, Dubai

Maritime City

Kanyon by Beyond — Waterfront Living em uma loc...

Kanyon by Beyond — Waterfront Living em uma localização privilegiada.

Kanyon está localizada no Distrito Marítimo/Florestal da Cidade Marítima de Dubai (DMC) — um distrito costeiro e portuário promissor entre Jumeirah, Port Rashid e a costa de Jumeirah.

Acessibilidade perfeita:

aproximadamente 12 minutos para o centro de Dubai e Burj Khalifa.

aprox. 10 minutos até a costa/Jumeirah.

Acesso rápido à estrada Sheikh Zayed/estradas importantes — ideal para quem viaja diariamente ou usa a cidade.

Uma combinação de água, vida em uma cidade nova e conforto urbano — qualquer pessoa que combine a proximidade da cidade com uma orla marítima está no lugar certo.

Apartamentos — tamanhos, tipos de unidades e faixas de preço

Tamanho do tipo de unidade (aprox.) Preço/entrada*

Apartamento de 1 quarto ~ 74 m²

a partir de 565.000€

Apartamento de 2 quartos ~ 115 m²

a partir de 893.000€

Apartamento de 3 quartos ~ 210 m²

a partir de €1.770.000

* Os preços dependem do piso, orientação (beira-mar versus pátio), equipamento e horário.

Cronograma de conclusão e pagamento:

Entrega/conclusão planejada: 2º trimestre de 2029

Plano de pagamento: distribuição flexível de 50/50 — 50% durante a construção, 50% na entrega.

Arquitetura, design e estilo de vida — Vida premium à beira-mar:

O Kanyon by Beyond não é um bloco de apartamentos comum — aqui, arquitetura é combinada com estilo de vida.

Design e arquitetura:

Design de renomados escritórios de arquitetura: arquitetura de torre escultural que combina materiais naturais, vidro e linhas modernas.

Grandes janelas frontais, pisos planos abertos, terraços/varandas elegantes — ideais para a luz do dia e vistas do mar.

Instalações e áreas comuns:

Piscina infinita com vista para o mar e o horizo...

Preço de venda
€ 565.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
64 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 671294
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 565.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 64 m²
Área total 74 m²
Área de outros espaços 10 m²
Descrição dos espaços de habitação Design & Architecture: Designed by renowned architectural firms: a sculptural tower architecture that combines natural materials, glass, and modern lines. Large window facades, open floor plans, elegant terraces/balconies — ideal for natural light & sea views.
Descrição de outros espaços Amenities & Communal Areas: Infinity pool with sea and skyline views & pool bar for adults. Children's pool, kids' play area, family-friendly communal areas. Yoga/meditation deck & outdoor green spaces for wellness and recreation. Gym, spa/sauna rooms, clubhouse, retail/restaurants — urban comfort right on your doorstep. Gated community, 24/7 security, concierge & parking spaces — security & comfort for families & investors.
Descrição da área Location & Location Advantages: Kanyon is located in the Waterfront/Forest District of Dubai Maritime City (DMC) — an emerging coastal and harbour district between Jumeirah, Port Rashid, and the Jumeirah coastline. Perfect Accessibility: Approx. 12 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Approx. 10 minutes to the coastline / Jumeirah / Fast access to Sheikh Zayed Road / major transport links — ideal for daily commuters or city use.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 47
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Quarto (Sudoeste)
Cozinha-sala de estar (Sudoeste)
Terraço (Sudoeste)
Terraço de cobertura (Nordeste)
Abrigo para churrasco (Norte)
Visualizações Jardim, Campo, Mar, Piscina, Parque
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Chuveiro
Descrição Perto da praia/vista da água/marina

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2029
Inauguração 2028
Pisos 47
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Madeira, Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Telha, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.1 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.5 km  
Jardim de Infância 0.3 km  
Centro de Saúde 0.2 km  
Hospital 3 km  
Restaurante 0.1 km  
Parque 0.1 km  
Golfe 3 km  
Praia 0.3 km  
Marina 0.3 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 15 km  

Taxas mensais

Manutenção 400 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (Estimativa)
Outros custos 4 %

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