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Moradia em banda, Dubai, Dubai

Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2

Real

Esta impressionante moradia de 5 a 6 quartos faz parte da primeira “comunidade verde alimentada por IA” do mundo, projetada para combinar conforto, privacidade e proteção para o futuro. Com uma espaçosa área útil de 280 pés quadrados, esta propriedade apresenta plantas abertas e luminosas, arquitetura europeia elegante e janelas do chão ao teto. Desfrute de jardins privados, grandes terraços e um pátio privado, tudo no meio de uma comunidade segura e com baixo consumo de energia. Você tem tudo o que precisa do lado de fora da sua porta. Aproveite as comodidades da comunidade, incluindo sauna, sala de clube, academia e piscina.

Moradia de 5 quartos ~349 m²

a partir de €1.600.000

Vila com 6 quartos ~ 349 m²

a partir de €2.200.000.000

Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:

Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.

Principais benefícios para investidores:

✅ Segurança de residência de longo prazo nos Emirados Árabes Unidos

✅ Possível patrocínio de familiares e funcionários

✅ Abrindo contas bancárias e usando serviços financeiros

✅ Acesso a assistência médica e seguro de saúde

✅ Solução ideal para investidores e empreendedores internacionais

🏦 Empréstimo imobiliário em Dubai — explicado brevemente

Após o pagamento de 50% do preço de compra de um apartamento, os compradores podem contrair um empréstimo imobiliário em um banco para financiar o restante.

Dessa forma, investidores ou proprietários-ocupantes podem economizar liquidez e, ao mesmo tempo, se beneficiar de opções de financiamento atraentes em Dubai.

Preço de venda
€ 1.600.000
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
4
Área
280 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 671096
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 1.600.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 6
Quartos 5
Casas de banho 4
Casas de banho 2
Casas de banho sem sanita 3
Área 280 m²
Área total 349 m²
Área de outros espaços 69 m²
Descrição dos espaços de habitação Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community"
Descrição de outros espaços Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community.
Descrição da área Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 3
Estado Novo
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Espaços Quarto (Norte)
Quarto (Norte)
Quarto (Noroeste)
Cozinha (Norte)
Sala de estar (Noroeste)
Terraço (Norte)
Piscina (Norte)
Garagem (Norte)
Visualizações Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2028
Inauguração 2028
Pisos 3
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Madeira, Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Terraço no telhado, Lavandaria
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.2 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.5 km  
Universidade 5 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 8 km  
Marina 20 km  
Praia 20 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 20 km  

Taxas mensais

Manutenção 400 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (Estimativa)
Outros custos 4 %

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