Moradia em banda, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2
Esta impressionante moradia de 5 a 6 quartos faz parte da primeira “comunidade verde alimentada por IA” do mundo, projetada para combinar conforto, privacidade e proteção para o futuro. Com uma espaçosa área útil de 280 pés quadrados, esta propriedade apresenta plantas abertas e luminosas, arquitetura europeia elegante e janelas do chão ao teto. Desfrute de jardins privados, grandes terraços e um pátio privado, tudo no meio de uma comunidade segura e com baixo consumo de energia. Você tem tudo o que precisa do lado de fora da sua porta. Aproveite as comodidades da comunidade, incluindo sauna, sala de clube, academia e piscina.
Moradia de 5 quartos ~349 m²
a partir de €1.600.000
Vila com 6 quartos ~ 349 m²
a partir de €2.200.000.000
Golden Visa em Dubai por meio de investimento imobiliário:
Os investidores podem obter um Golden Visa de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos se possuírem propriedades no valor de pelo menos AED 2 milhões. As compras fora do plano também se qualificam assim que o contrato de compra (Oqood) é registrado.
Principais benefícios para investidores:
✅ Segurança de residência de longo prazo nos Emirados Árabes Unidos
✅ Possível patrocínio de familiares e funcionários
✅ Abrindo contas bancárias e usando serviços financeiros
✅ Acesso a assistência médica e seguro de saúde
✅ Solução ideal para investidores e empreendedores internacionais
🏦 Empréstimo imobiliário em Dubai — explicado brevemente
Após o pagamento de 50% do preço de compra de um apartamento, os compradores podem contrair um empréstimo imobiliário em um banco para financiar o restante.
Dessa forma, investidores ou proprietários-ocupantes podem economizar liquidez e, ao mesmo tempo, se beneficiar de opções de financiamento atraentes em Dubai.
Preço de venda
€ 1.600.000Divisões
6Quartos
5Casas de banho
4Área
280 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 671096 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 1.600.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho sem sanita | 3 |
| Área | 280 m² |
| Área total | 349 m² |
| Área de outros espaços | 69 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| Descrição de outros espaços | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| Descrição da área | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Espaços |
Quarto
(Norte) Quarto (Norte) Quarto (Noroeste) Cozinha (Norte) Sala de estar (Noroeste) Terraço (Norte) Piscina (Norte) Garagem (Norte) |
| Visualizações | Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Universidade | 5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 8 km |
| Marina | 20 km |
| Praia | 20 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 400 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!