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Moradia, Balabán utca

2300 Ráckeve

Residência ribeirinha exclusiva no Danúbio

Em um dos locais mais exclusivos e naturalmente cativantes de Ráckeve, na ponta da Ilha Balabán, temos orgulho de apresentar uma propriedade familiar única e de alta qualidade à beira-mar, apreciada e preservada pela mesma família por quatro gerações.

Cercado por água em três lados e acessível de carro, oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego do braço Ráckeve do rio Danúbio.

Toda a costa é reforçada e concretada, com dois cais privados e acesso direto à água — ideal para quem gosta de um estilo de vida ribeirinho, passeios de barco ou pesca.

A residência mobiliada e totalmente equipada durante todo o ano foi construída com uma profunda engenharia de base para garantir durabilidade e estabilidade atemporal. O revestimento externo de mármore, o isolamento térmico e as portas e janelas de madeira feitas à mão oferecem elegância e excelente eficiência energética.

A sala de estar de vigas abertas com teto de catedral e amplos painéis de vidro recebe luz natural durante todo o dia, enquanto a lareira adiciona calor e intimidade.

Os quartos estão localizados em uma ala separada da casa, garantindo privacidade, com a suíte master com seu próprio banheiro — ideal para famílias grandes ou multigeracionais.

Situada em uma área protegida da Rede Natura 2000, esta propriedade é um verdadeiro santuário de tranquilidade e natureza.

Os sons suaves do rio, o canto dos pássaros e o farfalhar das árvores criam uma sinfonia de harmonia.

O centro de Ráckeve fica a apenas 10 minutos de caiaque ou canoa, equilibrando perfeitamente o lazer ativo e a vida tranquila.

Isso é mais do que apenas uma propriedade — é um estilo de vida, um retiro atemporal e uma rara oportunidade de viver em harmonia com a natureza.

Uma chance única na vida de possuir uma verdadeira joia...

Preço de venda
HUF 389.000.000 (€ 1.011.400)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
2
Área
168 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 670971
Preço de venda HUF 389.000.000 (€ 1.011.400)
Divisões 5
Quartos 4
Casas de banho 2
Casas de banho 3
Casas de banho com sanita 2
Área 168 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua
Adequado para deficientes físicos Sim
Residência para idosos Sim
Residência com apoio Sim
Casa de férias / segunda casa Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira
Visualizações Jardim, Jardim, Cidade, Lago, Natureza, Rio, Parque
Arrumos Armário, Roupeiro, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações TV , TV cabo, Internet , Internet fibra óptica
Materiais do chão Parquêt, Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Placa vitro-cerâmica, Placa de indução, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado
Inspeções Avaliação do estado (8 de nov. de 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2005
Inauguração 2005
Pisos 1
Elevador Não
Fundações Betonagem de fundações
Certificado de classe energética D
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento a gás, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante, Sistema de aquecimento
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais da fachada Pedra
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Piscina, Estacionamento, Lavandaria
Área do lote 1079 m²
Número de parques de estacionamento 8
Número de prédios 1
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Certificado de classe energética

D

Serviços

Centro Comercial 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
Centro da cidade 45 km , Budapest

https://budapest.hu/  
Centro da cidade 2.5 km , Ráckeve
 
Outros 55 km , Airport
 
Restaurante 3 km  
Escola 3 km  

Taxas mensais

Sem taxas mensais.

Custos de compra

Sem custos de compra.

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