Moradia, Balabán utca
2300 Ráckeve
Em um dos locais mais exclusivos e naturalmente cativantes de Ráckeve, na ponta da Ilha Balabán, temos orgulho de apresentar uma propriedade familiar única e de alta qualidade à beira-mar, apreciada e preservada pela mesma família por quatro gerações.
Cercado por água em três lados e acessível de carro, oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego do braço Ráckeve do rio Danúbio.
Toda a costa é reforçada e concretada, com dois cais privados e acesso direto à água — ideal para quem gosta de um estilo de vida ribeirinho, passeios de barco ou pesca.
A residência mobiliada e totalmente equipada durante todo o ano foi construída com uma profunda engenharia de base para garantir durabilidade e estabilidade atemporal. O revestimento externo de mármore, o isolamento térmico e as portas e janelas de madeira feitas à mão oferecem elegância e excelente eficiência energética.
A sala de estar de vigas abertas com teto de catedral e amplos painéis de vidro recebe luz natural durante todo o dia, enquanto a lareira adiciona calor e intimidade.
Os quartos estão localizados em uma ala separada da casa, garantindo privacidade, com a suíte master com seu próprio banheiro — ideal para famílias grandes ou multigeracionais.
Situada em uma área protegida da Rede Natura 2000, esta propriedade é um verdadeiro santuário de tranquilidade e natureza.
Os sons suaves do rio, o canto dos pássaros e o farfalhar das árvores criam uma sinfonia de harmonia.
O centro de Ráckeve fica a apenas 10 minutos de caiaque ou canoa, equilibrando perfeitamente o lazer ativo e a vida tranquila.
Isso é mais do que apenas uma propriedade — é um estilo de vida, um retiro atemporal e uma rara oportunidade de viver em harmonia com a natureza.
Uma chance única na vida de possuir uma verdadeira joia...
Preço de venda
HUF 389.000.000 (€ 1.011.400)Divisões
5Quartos
4Casas de banho
2Área
168 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670971 |
|---|---|
| Preço de venda | HUF 389.000.000 (€ 1.011.400) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 168 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Residência para idosos | Sim |
| Residência com apoio | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações | Jardim, Jardim, Cidade, Lago, Natureza, Rio, Parque |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV , TV cabo, Internet , Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa vitro-cerâmica, Placa de indução, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado |
| Inspeções | Avaliação do estado (8 de nov. de 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2005 |
|---|---|
| Inauguração | 2005 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | D |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento a gás, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante, Sistema de aquecimento |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Pedra |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Piscina, Estacionamento, Lavandaria |
| Área do lote | 1079 m² |
| Número de parques de estacionamento | 8 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Centro da cidade |
45 km , Budapest https://budapest.hu/ |
| Centro da cidade |
2.5 km , Ráckeve |
| Outros |
55 km , Airport |
| Restaurante | 3 km |
| Escola | 3 km |
Taxas mensais
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