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Condominium, Mermoz
10700, Mermoz Mermoz
À VENDA — APARTAMENTO F4 EM MERMOZ
Invista em uma das áreas mais procuradas de Dakar com este excelente apartamento F4 sem mobília, com uma área generosa de 209 m², localizado no 3º andar da prestigiada Antalia Residence em Mermoz, na estrada principal da Avenue Charente-de-Dieu.
Este apartamento é uma oportunidade rara tanto para uma residência principal quanto para um investimento imobiliário de alto rendimento, graças à sua localização estratégica, sua qualidade de construção e a forte demanda de aluguel na área, especialmente entre expatriados, executivos de negócios e instituições internacionais.
Preço de venda
F CFA 260.000.000 (€ 396.240)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
3
Área
209 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670644 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Ready to move in) |
| Preço de venda | F CFA 260.000.000 (€ 396.240) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 4 |
| Área | 209 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Type: 3-bedroom apartment (2 bathrooms, large living room, separate kitchen) Area: 209 m² Floor: 3rd Modern building with elevator and 24/7 security Private parking space Spacious and functional kitchen Balcony with plenty of natural light Quiet building, no pool or gym, ideal for a peaceful lifestyle |
| Descrição de outros espaços | The Antalia Residence is located in an area with high real estate value. Its location on the main road guarantees visibility, accessibility, and attractiveness for discerning tenants and investors. |
| Descrição da área | Highly sought-after neighborhood by expatriates and diplomatic personnel High rental yield potential: excellent demand for unfurnished or long-term furnished rentals Prime location, close to international schools, shopping centers, corporate headquarters, banks, and major roads in Dakar Highly secure environment with strong long-term investment potential |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | New |
| Estacionamento | Garagem |
| Características | Air-conditioning |
| Visualizações | Street, City |
| Arrumos | Cabinet, Closet/closets |
| Telecomunicações | TV, Internet |
| Materiais do chão | Tile |
| As superfícies das paredes | Wood, Concrete, Paint |
| Superfícies da casa de banho | Tile |
| Equipamento de cozinha | Gas stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Equpamentos de casa de banho | Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Descrição | Apartamento F4 à venda em Mermoz (3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha) - 1 estacionamento - 3º andar |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2023 |
| Pisos | 8 |
| Elevador | Sim |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Electric heating |
| Materiais de construção | Wood, Brick, Concrete |
| Materiais da fachada | Concrete, Tile, Wood, Timber cladding, Glass |
| Áreas comuns | Garbage shed, Garage, Parking hall |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Right to use common water area |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | General plan |
| Infraestrutura do município | Water, Sewer, Electricity |
Taxas mensais
Custos de compra
| Notary | 10 % |
|---|
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