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Apartemento, Dubai

Majan

Portões

Experimente o epítome da vida luxuosa no prestigiado distrito de Majan, em Dubai. Esta impressionante casa recém-construída é uma rara oportunidade de possuir um pedaço do paraíso. Com 36 áreas construídas, 6 quartos adicionais e 1 banheiro, este apartamento de um andar é perfeito para quem procura um estilo de vida sem estresse. Desfrute de vistas deslumbrantes do pátio, do bairro, da rua, do campo, da cidade e da piscina no conforto da sua casa. A propriedade tem comodidades modernas, incluindo fogão a gás, fogão elétrico, geladeira, freezer, armários, exaustor, lava-louças e máquina de lavar. Outras características incluem guarda-roupa, espaço de estacionamento e varanda. Esta propriedade está localizada em um complexo residencial de 22 andares e oferece um ambiente seguro e acessível com um certificado de energia classe A. Aproveite a conveniência de centros comerciais, escolas, centros de saúde, restaurantes, parques e campos de golfe próximos. A apenas 25 km do aeroporto, a vibrante vida urbana de Dubai está à sua porta.

Unidades e preços de entrada:

Área da unidade (aprox.) Preço a partir de (€)

Estúdio de 34 a 45 m²

a partir de 165.000€

1 quarto 66—86 m²

€248.000

2 quartos 104—125 m²

a partir de 350.000€

Cronograma de pagamento e entrega

20% no momento da reserva

40% durante a construção

10% na entrega

30% após a entrega

Conclusão/entrega: Q2/2028.

Preço de venda
€ 165.000
Divisões
1
Quartos
0
Casas de banho
1
Área
30 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 670328
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 165.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 1
Quartos 0
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 30 m²
Área total 36 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição de outros espaços Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design).
Descrição da área ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 22
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Está localizado no nível do solo Sim
Adequado para deficientes físicos Sim
Casa de férias / segunda casa Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Quarto (Este)
Cozinha-sala de estar (Este)
Sala de estar (Este)
Terraço (Este)
Visualizações Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo, Mármore
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Boa localização/Bom para alugar/Melhor preço

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2028
Inauguração 2027
Pisos 22
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Laje de betão suportada pelo solo
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão, Pedra
Materiais de telhado Fibrocimento
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.1 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 1 km  
Centro de Saúde 0.5 km  
Restaurante 0.1 km  
Parque 0.5 km  
Golfe 5 km  
Marina 25 km  
Praia 25 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 25 km  

Taxas mensais

Manutenção 120 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.000 (Estimativa)
Outros custos 4 %

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