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Apartemento, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Fahid Island

Praia de Fahid

Experimente o epítome da vida luxuosa em Abu Dhabi, uma cidade que personifica opulência e sofisticação. Este novo e impressionante complexo residencial no coração da Ilha Fahid oferece uma combinação única de comodidades modernas e vistas deslumbrantes do oceano, da natureza e da paisagem circundante. Com 1 quarto espaçoso, 1 banheiro e mais 2 quartos, este apartamento de 74m² é perfeito para quem procura uma residência confortável e elegante. Aproveite a conveniência de uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, geladeira e lava-louças, e uma lavanderia com máquina de lavar. A propriedade possui uma varanda com vista para o mar, uma sauna, uma sala de clube e um terraço, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que valorizam relaxamento e entretenimento. Este complexo residencial fica perto de um shopping center, mercearia, escola, hospital, restaurante e parque, e oferece fácil acesso a todas as necessidades. Com sua classe de eficiência energética A e estacionamento seguro, este hotel é um paraíso para quem procura um estilo de vida sem estresse.

Unidades, tamanhos e preços:

Tipo de unidade Tamanho (ca. m²) Preço a partir de (€)

1 quarto ~ 74 m²

a partir de €820.000€

2 quartos ~ 113 m²

a partir de 960.000€

3 quartos ~ 183 m²

a partir de €1.430.000

Todos os apartamentos estão disponíveis com vista para o mar ou acesso direto à praia.

Cronograma de pagamento e conclusão:

Depósito de 10% no momento da reserva

65% durante a construção

25% quando as chaves são entregues

Entrega: 2029 (Q2—Q4)

Localização exclusiva à beira-mar com disponibilidade limitada.

O Golden Visa é possível a partir de um investimento de AED 2 milhões.

Preço de venda
€ 820.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
68 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 670321
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 820.000
Número da licença imobiliária 0000
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 68 m²
Área total 74 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição de outros espaços ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions.
Descrição da área 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 11
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Está localizado no nível do solo Sim
Adequado para deficientes físicos Sim
Casa de férias / segunda casa Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Quarto (Este)
Cozinha aberta (Este)
Sala de estar (Este)
Terraço (Sueste)
Visualizações Jardim, Bairro, Mar, Natureza, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo, Mármore
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição À direita da praia/Localização superior/Alto ROI

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2029
Inauguração 2028
Pisos 11
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Laje de betão suportada pelo solo
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão, Pedra
Materiais de telhado Fibrocimento
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 3000 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.1 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.5 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Golfe 5 km  
Parque 0.5 km  
Marina 0.3 km  
Loja de departamentos 0.5 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 10 km  

Taxas mensais

Manutenção 150 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.000 (Estimativa)
Outros custos 4 %

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