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Apartemento, Um Al Qaiwain
Umm Al Quwain
Ilha Siniya
Experimente o epítome da vida luxuosa em Umm al-Quwain, um novo complexo residencial impressionante com vistas deslumbrantes do mar, da natureza e vistas panorâmicas do bairro. Esta residência de 1 quarto e 1 banheiro tem uma espaçosa área de estar de 43 metros quadrados com uma área construída de 48 metros quadrados e mais 5 metros quadrados de quartos adicionais. Aproveite a conveniência de um sistema doméstico inteligente, uma piscina privativa e muito espaço de armazenamento. Esta residência de lazer está localizada no térreo e é perfeita para quem procura um retiro relaxante. Com uma variedade de utensílios de cozinha modernos, incluindo fogão a gás, forno, fogão elétrico e geladeira, você está bem equipado para cozinhar uma tempestade. O complexo residencial tem uma variedade de comodidades, incluindo sauna, sala de clube, academia, piscina e restaurante, tudo a uma curta distância de shopping centers, escolas, hospitais e restaurantes. Aproveite a conveniência de estar a apenas 0,1 km de um shopping center, 0,1 km de uma mercearia e 0,1 km de uma marina. O aeroporto fica a apenas 25 km de distância.
Tipo de unidade Tamanho (m²) Preço a partir de (Euro)
1 quarto a partir de 47.68m² a partir de 340.000€
2 quartos a partir de 63.60qm² a partir de 405.000€
3 quartos a partir de 120.58m² a partir de 765.000€
Preço de venda
€ 340.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
43 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670285 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 340.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 43 m² |
| Área total | 48 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | All units feature private pools, panoramic views & smart home systems. |
| Descrição de outros espaços | Lifestyle & Amenities – Pure Island Resort Living Exclusive marinas, beach clubs & sunset boulevards. 18-hole championship golf course & eco-walk with scenic viewpoints. Wellness center, fine dining restaurants & designer boutiques. Family zones, jogging tracks, cycling paths & nature trails. 46% green spaces, environmental preservation & sustainable infrastructure. |
| Descrição da área | Location – A One-of-a-Kind Island Siniya Island, Umm Al Quwain – located just off the coast, connected directly by bridge. Only 50 minutes from Downtown Dubai and 30 minutes from Sharjah, close to Al Marjan Island and the upcoming Wynn Resort. Surrounded by mangroves, flamingos, and pristine protected nature – a true sanctuary of tranquility and exclusivity. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 7 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto (Sudoeste) Cozinha-sala de estar (Sudoeste) Sala de estar (Sudoeste) Terraço (Sudoeste) |
| Visualizações | Bairro, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Excelente localização à beira-mar/Alto ROI/Piscina privada |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 7 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 1000 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.4 km |
| Hospital | 0.4 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 0.1 km |
| Praia | 0.1 km |
| Loja de departamentos | 0.3 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 25 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.000 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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