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Condominium, Um Al Qaiwain
Umm Al Quwain
Ilha Siniya
Experimente o epítome da vida luxuosa em Umm al-Quwain, um novo complexo residencial impressionante com vistas deslumbrantes do mar, da natureza e vistas panorâmicas do bairro. Esta residência de 1 quarto e 1 banheiro tem uma espaçosa área de estar de 43 metros quadrados com uma área construída de 48 metros quadrados e mais 5 metros quadrados de quartos adicionais. Aproveite a conveniência de um sistema doméstico inteligente, uma piscina privativa e muito espaço de armazenamento. Esta residência de lazer está localizada no térreo e é perfeita para quem procura um retiro relaxante. Com uma variedade de utensílios de cozinha modernos, incluindo fogão a gás, forno, fogão elétrico e geladeira, você está bem equipado para cozinhar uma tempestade. O complexo residencial tem uma variedade de comodidades, incluindo sauna, sala de clube, academia, piscina e restaurante, tudo a uma curta distância de shopping centers, escolas, hospitais e restaurantes. Aproveite a conveniência de estar a apenas 0,1 km de um shopping center, 0,1 km de uma mercearia e 0,1 km de uma marina. O aeroporto fica a apenas 25 km de distância.
Tipo de unidade Tamanho (m²) Preço a partir de (Euro)
1 quarto a partir de 47.68m² a partir de 340.000€
2 quartos a partir de 63.60qm² a partir de 405.000€
3 quartos a partir de 120.58m² a partir de 765.000€
Preço de venda
€ 340.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
43 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670285 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Under construction) |
| Preço de venda | € 340.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 43 m² |
| Área total | 48 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | All units feature private pools, panoramic views & smart home systems. |
| Descrição de outros espaços | Lifestyle & Amenities – Pure Island Resort Living Exclusive marinas, beach clubs & sunset boulevards. 18-hole championship golf course & eco-walk with scenic viewpoints. Wellness center, fine dining restaurants & designer boutiques. Family zones, jogging tracks, cycling paths & nature trails. 46% green spaces, environmental preservation & sustainable infrastructure. |
| Descrição da área | Location – A One-of-a-Kind Island Siniya Island, Umm Al Quwain – located just off the coast, connected directly by bridge. Only 50 minutes from Downtown Dubai and 30 minutes from Sharjah, close to Al Marjan Island and the upcoming Wynn Resort. Surrounded by mangroves, flamingos, and pristine protected nature – a true sanctuary of tranquility and exclusivity. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 7 |
| Estado | New |
| Estacionamento | Parking space |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Espaços |
Bedroom (Sudoeste) Kitchen-livingroom (Sudoeste) Living room (Sudoeste) Terrace (Sudoeste) |
| Visualizações | Neighbourhood, Sea, Nature, Swimming pool |
| Arrumos | Wardrobe |
| Materiais do chão | Tile, Marble |
| As superfícies das paredes | Concrete, Paint |
| Superfícies da casa de banho | Tile |
| Equipamento de cozinha | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Equpamentos de casa de banho | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Descrição | Excelente localização à beira-mar/Alto ROI/Piscina privada |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 7 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Concrete, Rock |
| Materiais de telhado | Fiber cement |
| Materiais da fachada | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Áreas comuns | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 1000 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Detailed plan |
| Infraestrutura do município | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Serviços
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.4 km |
| Hospital | 0.4 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 0.1 km |
| Beach | 0.1 km |
| Department store | 0.3 km |
Acesso ao transporte público
| Airport | 25 km |
|---|
Taxas mensais
| Maintenance | 150 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Registration fees | € 1.000 (Estimativa) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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