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Apartemento, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beach Walk Grand 2
Experimente o epítome da vida luxuosa no prestigiado bairro Jumeirah Beach Residence (JBR) de Dubai. Esta impressionante propriedade recém-construída oferece um apartamento de 1 quarto e 1 banheiro com uma área total de 98 metros quadrados, perfeito para uma residência confortável e elegante. Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade, do oceano e da piscina a partir da varanda espaçosa. A propriedade tem comodidades modernas, incluindo fogão a gás, forno, fogão elétrico e geladeira, bem como lava-louças e armários. Há espaço de armazenamento adicional no guarda-roupa. Com um design seguro e acessível, esta propriedade é ideal para indivíduos ou famílias. Esta propriedade está localizada em um complexo residencial de 13 andares e oferece uma variedade de áreas comuns, incluindo sauna, clube e academia. A poucos passos de shopping centers, restaurantes e uma marina, a atmosfera animada de Dubai está à sua porta.
Preços e tamanhos (aprox.)
Apartamento de 1 quarto ~ 98 m²
a partir de 570.000€
Apartamento de 2 quartos ~ 142 m²
a partir de 833.000€
Apartamento de 3 quartos ~ 176 m²
a partir de 920.000€
Apartamento duplex de 4 quartos ~ 403 m²
a partir de 1.960.000€
Cronograma de pagamento: 60% durante a construção, 40% na entrega.
Preço de venda
€ 570.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
90 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670276 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 570.000 |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 90 m² |
| Área total | 98 m² |
| Área de outros espaços | 8 m² |
| Descrição de outros espaços | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pools, sun loungers, and plunge pools. Fitness center, yoga platform, spa, and wellness areas. Landscaped gardens, BBQ zones, sky cinema, and co-working spaces. Smart-home technology, concierge service, and private beach access. Family-friendly: play areas, security, and a peaceful residential environment. Breathtaking sea views and high ceilings in all units. |
| Descrição da área | Prime Location – Dubai Islands: Only 15–20 minutes to Downtown Dubai and DXB Airport. Direct access to the city via the new Infinity Bridge. Close proximity to 5-star resorts, marinas, and shopping centers. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 13 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto (Sul) Cozinha (Sudoeste) Cozinha pequena (Sul) Terraço (Sul) Casa de banho (Norte) |
| Visualizações | Bairro, Rua, Cidade, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Totalmente mobiliado/Acesso à praia/Alto ROI |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 13 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 20 km |
| Marina | 0.2 km |
| Praia | 0.1 km |
| Hospital | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.000 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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