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Condominium, Dubai
Jumeirah Village Circle
Pearl House 4//Dubai
Esta impressionante casa recém-construída é uma joia no coração da cidade e oferece vistas deslumbrantes do bairro, da rua, do campo e da cidade. Com 1 quarto espaçoso, 1 banheiro e 1 área de estar, esta casa de 34 metros quadrados é perfeita para quem procura uma casa confortável e elegante. Desfrute de comodidades modernas, incluindo fogão a gás, forno, fogão elétrico e geladeira, bem como uma cozinha totalmente equipada com armários, exaustor e lava-louças. A propriedade tem uma varanda virada a sul, ar condicionado e um sistema seguro. Esta casa está localizada em um complexo residencial de 12 andares com clube, academia, piscina e garagem. Faz parte de um condomínio fechado com fácil acesso a shopping centers, escolas, hospitais, restaurantes e parques. A uma curta caminhada do metrô e do aeroporto, a vibrante vida urbana de Dubai está à sua porta.
Apartamentos, tamanhos e preços
Tipo de unidade sala de estar (aprox.) Preço a partir de (€)
Estúdio ~ 37 m²
a partir de €180,000
1 quarto ~ 72 m²
a partir de 305.000€
2 quartos ~ 111 m²
380.000€
Cronograma de pagamento:
Depósito de 20% no momento da reserva
40% durante a fase de construção
40% na entrega
Preço de venda
€ 180.000
Divisões
1
Quartos
0
Casas de banho
1
Área
34 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670274 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Under construction) |
| Preço de venda | € 180.000 |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 0 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 34 m² |
| Área total | 37 m² |
| Área de outros espaços | 3 m² |
| Descrição de outros espaços | Highlights & Amenities: Rooftop infinity pool with views over JVC. State-of-the-art gym and yoga area. Co-working lounge and communal spaces. BBQ zones and clubhouse for social gatherings. Children’s playground and kids’ pool for families. Smart-home technology and EV charging stations. Concierge service and 24/7 security. |
| Descrição da área | Location Advantages – Jumeirah Village Circle (JVC): Family-friendly and centrally located community. Right next to Circle Mall, schools, and supermarkets. 15 minutes → Downtown Dubai 18 minutes → Dubai Marina 20 minutes → Dubai International Airport Excellent connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 12 |
| Estado | New |
| Estacionamento | Parking space |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Espaços |
Bedroom (Sul) Kitchen-livingroom (Sul) Living room (Sul) Terraço (Sul) |
| Visualizações | Neighbourhood, Street, Countryside, City, Swimming pool |
| Arrumos | Wardrobe |
| Materiais do chão | Tile, Marble |
| As superfícies das paredes | Concrete, Paint |
| Superfícies da casa de banho | Tile |
| Equipamento de cozinha | Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Equpamentos de casa de banho | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Descrição | Boa localização/alto ROI/perfeito para alugar |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 12 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Concrete, Rock |
| Materiais de telhado | Fiber cement |
| Materiais da fachada | Concrete, Concrete element, Stone |
| Áreas comuns | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Detailed plan |
| Infraestrutura do município | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Serviços
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Hospital | 0.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Golf | 2 km |
| Marina | 10 km |
| Beach | 10 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Airport | 25 km |
Taxas mensais
| Maintenance | 120 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Registration fees | € 1.000 (Estimativa) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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