Moradia unifamiliar, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
Experimente o epítome da vida luxuosa em Umm al-Quwain, uma impressionante casa unifamiliar no coração desta bela cidade nos Emirados. Esta nova propriedade, que está em construção de 2025 a 2028, possui impressionantes 46 metros quadrados de área construída, 40 metros quadrados de área útil e 6 metros quadrados de quartos adicionais. Com 1 banheiro e 0 quartos, este apartamento de um andar é perfeito para uma residência de lazer. Desfrute de vistas deslumbrantes do jardim, mar, lago, natureza e piscina no conforto da sua casa. A propriedade tem uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, fogão elétrico, geladeira, freezer, exaustor, lava-louças e máquina de lavar roupa. Outras comodidades incluem um closet, espaço de estacionamento, varanda e sistema de aspiração central. O edifício oferece uma variedade de áreas comuns luxuosas, incluindo sauna, sala de clube, clube, galpão de lixo, saguão, academia, piscina, garagem e restaurante. A apenas 0,2 km de um supermercado, a 0,2 km de um restaurante e 0,1 km de uma quadra de tênis, este hotel é perfeito para quem quer estar perto da ação. Com um certificado de energia classe A e 14 andares, esta propriedade é uma raridade em Umm al-Qaiwain.
Preços e tipos de unidades:
Tamanho da unidade (aprox.) Preço a partir de (€)
Estúdio ~ 46 m²
a partir de €160.000
1 quarto ~ 78 m²
a partir de 255.000€
2 quartos ~ 128 m²
a partir de 370.000€
3 quartos ~ 177 m²
a partir de 430.000€
4 quartos ~ 273 m²
a partir de 950,000€
Os preços podem variar dependendo da localização, piso e equipamento.
Preço de venda
€ 160.000Divisões
1Quartos
0Casas de banho
1Área
40 m²Detalhes básicos
Número de listagem | 670266 |
---|---|
Construção nova | Sim (Em construção) |
Preço de venda | € 160.000 |
Número da licença imobiliária | 00000 |
Divisões | 1 |
Quartos | 0 |
Casas de banho | 1 |
Área | 40 m² |
Área total | 46 m² |
Área de outros espaços | 6 m² |
Descrição de outros espaços | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
Descrição da área | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
Medições verificadas | Não |
Medições baseadas em | Estatutos da associação |
Piso | 1 |
Número de pisos | 1 |
Estado | Novo |
Estacionamento | Espaço de estacionamento |
Está localizado no nível do solo | Sim |
Adequado para deficientes físicos | Sim |
Casa de férias / segunda casa | Sim |
Características | Mobilado, Ar condicionado, Aspiração central, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
Espaços |
Quarto (Sul) Cozinha aberta (Sul) Terraço (Sul) |
Visualizações | Jardim, Mar, Lago, Natureza, Piscina |
Arrumos | Quarto de vestir |
Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
Superfícies da casa de banho | Azulejo |
Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
Descrição | Oportunidade única, totalmente mobiliada! Direto na água. Todos os apartamentos têm vista para a água. |
Detalhes de construção e propriedade
Início da construção | 2025 |
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Ano de construção | 2028 |
Inauguração | 2028 |
Pisos | 14 |
Elevador | Não |
Tipo de telhado | Telhado plano |
Ventilação | Ventilação natural |
Fundações | Moldado nu lugar |
Certificado de classe energética | A |
Materiais de construção | Betão, Pedra |
Materiais de telhado | Telha de betão |
Materiais da fachada | Betão, Pedra, Vidro |
Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
Terreno | Plano |
Servidão de costa | costa própria / praia |
Linha de costa | 5 m |
Estrada | Sim |
Propriedade do imovél | Próprio |
Situação de planeamento | Plano detalhado |
Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
Centro Comercial | 0.5 km |
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Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
Restaurante | 0.2 km |
Ténís | 0.1 km |
Marina | 0.5 km |
Praia | 0 km |
Centro da cidade | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
Aeroporto | 30 km |
---|
Taxas mensais
Manutenção | 120 € / mês (estimativa) |
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Custos de compra
Taxas de registro | € 1.000 (Estimativa) |
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Outros custos | 4 % |
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