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Apartemento, Dubai
Majan
Propriedade de bem-estar
Vida luxuosa no Aqua Dimore by Vincitore — Dubai Science Park.
A sensação de resort encontra o conforto exclusivo da cidade.
Experimente um novo capítulo da vida moderna com Aqua Dimore, a mais recente obra-prima da Vincitore no coração do Dubai Science Park. Uma joia arquitetônica com piscinas privativas, fontes de água e móveis elegantes.
Lage
Parque da Ciência de Dubai.
5 minutos para o Miracle Garden | 10 minutos para o Mall of the Emirates
Conexão direta com Hessa Street e Sheikh Zayed Road
Unidades e preços
Tamanho do tipo de unidade (aprox.) Preço inicial (euro)
Estúdio 40.69 m² a partir de 215.000€
Estúdio com piscina privada 43,36qm² a partir de 235.000€
1 quarto com piscina privada 75,48qm² a partir de 320.000€
2 quartos com piscina privada 118,95qm² a partir de 500.000€
3 quartos com piscina privada 174,64qm² a partir de 670.000€
Cronograma de pagamento
20% de adiantamento +4% DLD
Até a entrega: 40-45%
Após a entrega: 30-40% em pagamentos mensais flexíveis
Rendimento de aluguel de 8% garantido (líquido, 3 anos) *
destaques
Unidades com piscinas e terraços privativos
Piscina infinita Sky, cachoeiras e rio lento
Mais de 25 comodidades premium: spa, cinema ao ar livre, sky gym, biblioteca, parquinho infantil, business lounge
Equipamentos de última geração e sistemas domésticos inteligentes
Data de conclusão: 3º trimestre de 2027
Invista agora — viva exclusivamente. Bem-vindo ao Aqua Dimore.
Preço de venda
€ 210.000
Divisões
1
Quartos
0
Casas de banho
1
Área
33 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 670265 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 210.000 |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 0 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 33 m² |
| Área total | 37 m² |
| Área de outros espaços | 4 m² |
| Descrição de outros espaços | Wellness & Lifestyle Highlights: Over 200,000 sq ft dedicated to wellness facilities. Infinity pools, hydrotherapy, and cryotherapy treatments. Turkish hammam, aromatic gardens, and meditation spaces. Private wellness pools exclusively for residents. HEPA and UVC air filtration systems, antimicrobial flooring. Rooftop gardens, sky lounge, concierge service, and digital management via mobile app. |
| Descrição da área | Location: Central location in Majan, Dubailand. Only 10 minutes to Al Barari and Global Village. 15 minutes to Downtown Dubai and Meydan. Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Quarto
(Sul) Cozinha-sala de estar (Sul) Casa de banho (Norte) Terraço (Sul) |
| Visualizações | Pátio interior, Jardim, Rua, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Alto ROI/Plano de pagamento flexível/Boa localização |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 30 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Laje de betão suportada pelo solo |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 8 km |
| Jardim de Infância | 8 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Golfe | 10 km |
| Marina | 20 km |
| Praia | 20 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 20 km |
|---|---|
| Metro | 2 km |
Taxas mensais
| Outros | 120 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.000 (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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