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Moradia unifamiliar, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
Refúgio natural de paz
Experimente a combinação perfeita de luxo e tranquilidade nesta impressionante propriedade de 6,88 ha localizada em Līgatne, Letônia. Esta pitoresca moradia na encosta possui duas casas lindamente trabalhadas, cada uma com uma área útil total de 775m2, oferecendo amplo espaço para 10 quartos espaçosos e 6 banheiros. A propriedade apresenta um design exclusivo com 4 níveis em uma casa e um subsolo com salas de serviço e recreação, incluindo sala de bilhar, sauna, piscina e muito mais.
Aproveite a conveniência do aquecimento de madeira e pellets, aquecimento de forno ou lareira, radiador, piso radiante e sistemas de caldeiras a lenha picada e lascas. A propriedade também possui uma garagem para 4 carros, um sistema de aquecimento, sistema de abastecimento de água e um gerador de backup.
Localizada no coração de Līgatne, esta propriedade fica perto de várias comodidades, incluindo um shopping center, instalações de golfe e esqui, um centro de saúde e o belo Parque Nacional Gauja. A região oferece uma mistura única de beleza natural e atividades recreativas, tornando-a um local ideal para quem procura um retiro tranquilo ou um estilo de vida luxuoso.
Preço de venda
€ 550.000
Divisões
20
Quartos
10
Casas de banho
6
Área
775 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 669904 |
|---|---|
| Preço de venda | € 550.000 |
| Divisões | 20 |
| Quartos | 10 |
| Casas de banho | 6 |
| Área | 775 m² |
| Área total | 1000 m² |
| Área de outros espaços | 300 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| Descrição de outros espaços | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Campo, Floresta, Lago, Natureza, Parque |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre, Arrumos na cave, Arrumos no sótão |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira, Azulejo, Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2021 |
|---|---|
| Inauguração | 2021 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento a madeira e pelletes, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante, Lascas de lenha, lenha cortada e caldeira |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão, Siporex |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Renovações | Outros 2021 (Feito), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Garagem, Lavandaria |
| IMI por ano | 460 € |
| Manutenção | 250 |
| Área do lote | 68800 m² |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Encosta |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 300 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
19 km , Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| Esqui |
19 km , Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| Centro Comercial |
15 km , Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| Centro de Saúde |
19 km , SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| Parque |
15 km , Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| Equitação |
10 km , Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
Taxas mensais
| Electricidade | 250 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Aquecimento | 2.300 € / ano (estimativa) |
| Água | 100 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Notário | € 500 (Estimativa) |
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