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Moradia unifamiliar, Kappalaisentie 2

82900 Ilomantsi

Pikku-Pappila no centro de Ilomants

Localizado na vila da igreja de Ilomantsi, na paisagem cultural de Pappilanvaara, ao pé da torre de água, o Pikku-Pappila oferece uma oportunidade única de desfrutar da vida em um ambiente histórico. Originalmente construído na época do domínio sueco, o edifício, concluído em 1795, fica em um terreno espaçoso de 6839 m² e tem vista para o vizinho Lago Ilomants.

Esta casa grande e totalmente renovada combina um toque tradicional e um pátio espaçoso com as necessidades das famílias modernas. É adequado para quem aprecia uma vida espaçosa, o calor de um grande forno e o cenário rústico combinado com a facilidade da vida cotidiana em torno dos serviços.

As instalações do edifício principal podem ser transformadas para diversos fins, de uma casa a um salão de banquetes ou até mesmo para acomodação ou artesanato. A casa tem duas entradas separadas para formar a entrada lateral. A varanda tem vista para o lago. O sótão alto da casa permite que você construa espaço adicional. Durante a primavera de 2026, o sistema de aquecimento da casa passará de aquecimento urbano para uma bomba de calor de circulação de água acessível e ecológica.

A localização da reitoria também atende de forma excelente famílias com crianças - lojas, uma escola, um jardim de infância e um parquinho infantil estão todos a uma curta distância. Um celeiro e uma garagem na propriedade oferecem espaço adicional.

O terreno verde e brilhante ainda tem muitos direitos de construção e inclui, além de um jardim, um campo para cavalos. A paisagem do Lago Ilomantsin é de tirar o fôlego, independentemente da estação.

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor

Pentti Hyttinen

English Finnish
Especialista
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor
Preço de venda
€ 235.000
Divisões
6
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
224 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 669544
Preço de venda € 235.000
Divisões 6
Quartos 2
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 2
Área 224 m²
Área total 392 m²
Área de outros espaços 168 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
Por contrato.
Estacionamento Garagem, Pátio de estacionamento
Características Lareira
Espaços Cozinha
Salão
Sauna
Visualizações Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Campo, Floresta, Lago, Natureza
Arrumos Armário, Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave, Sótão
Telecomunicações Internet fibra óptica, Antena
Materiais do chão Parquêt, Linóleo, Madeira
As superfícies das paredes Papel de parede
Superfícies da casa de banho Azulejo, Linóleo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Chuveiro
Inspeções Avaliação do estado (9 de nov. de 2007)
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Descrição Presbitério histórico de Pikku em Ilomants
Informação adicional Anne Friend 050 4200 756

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1795
Inauguração 1795
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento central, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador
Materiais de construção Madeira, Ligar
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Revestimento de madeira
Renovações Fachada 2025 (Feito)
Fechaduras 2025 (Feito)
Fachada 2019 (Feito)
Canal de drenagem subterrâneo 2017 (Feito)
Outros 2010 (Feito)
Outros 2010 (Feito)
Outros 2010 (Feito)
Fachada 2009 (Feito)
Outros 1989 (Feito)
Outros 1989 (Feito)
Outros 1989 (Feito)
Aquecimento 1954 (Feito)
Outros 1905 (Feito)
Expansão 1850 (Feito)
Áreas comuns Garagem
Número do cadastro 146-406-59-14
IMI por ano 619 €
Área do lote 6839 m²
Número de prédios 3
Terreno Inclinação suave
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Direitos de construção 1367 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 0.6 km  
Parque Infantil 0.7 km  
Escola 0.7 km  
Restaurante 1 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.8 km  
Aeroporto 80 km  

Taxas mensais

Aquecimento 695 € / mês (estimativa)
Electricidade 150 € / mês (estimativa)
Água 25 € / mês (estimativa)
Lixo 25 € / mês (estimativa)
Outros 400 € / ano (estimativa)
Telecomunicações 50 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Taxas de registro € 172
Notário € 143

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