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Detached house, Rua Judice Fialho 48, 50.52.52A
8500-706 Portimão
Oportunidade única no coração da cidade.
Oportunidade única no coração de Portimão, localizada no centro histórico da cidade.
Palace é composto por 4 residências independentes.Palace é composto por quatro residencias independentes.
A casa principal, situada no primeiro andar, preserva seu estilo e charme originais, com pés-direitos altos e todo o caráter histórico combinado a elementos modernos. Possui diversas salas, amplas áreas de convivência e uma cozinha espaçosa com ilha e duas despensas, oferecendo o máximo de praticidade. Conta ainda com 2 grandes terraços na cobertura e um sótão de grandes dimensões, ideal para armazenamento ou para ser transformado em espaço criativo.
Há também acesso a um terreno nos fundos (134 m²), atualmente utilizado como estacionamento, mas que pode ser convertido em jardim, garagem ou outra ideia de sua escolha.
No térreo, encontram-se 3 residências totalmente reformadas, com entradas independentes:
• Um amplo T1+1, com cozinha, 2 banheiros, muita iluminação natural e cozinha integrada em conceito aberto.
• Um estúdio arejado e luminoso, com kitchenette aberta e banheiro.
• Um generoso T3, com 2 banheiros, cozinha, duas salas e terraço.
Cada unidade foi cuidadosamente reformada com cozinhas modernas, armários sob medida, eletrodomésticos embutidos e acabamentos de alta qualidade.
O Palace possui ainda Licença de Alojamento Local e está numa localização privilegiada, no coração de Portimão, próximo a restaurantes, cafés, lojas, pontos turísticos e culturais, festivais, eventos e à área financeira da cidade.
Ideal para uma família grande, projetos comerciais exclusivos, guest house ou outras oportunidades de investimento.
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Selling price
€ 1.900.000
Divisões
18
Quartos
11
Casas de banho
10
Área
570 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 669494 |
|---|---|
| Selling price | € 1.900.000 |
| Divisões | 18 |
| Quartos | 11 |
| Casas de banho | 10 |
| Casas de banho | 11 |
| Área | 570 m² |
| Área total | 724 m² |
| Área de outros espaços | 154 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | O Palácio oferece vistas deslumbrantes da cidade e foi completamente renovado. O edifício está aprovado e licenciado para alojamento local (licença AL). Com vários quartos e casas de banho, a propriedade está pronta para habitar ou como uma excelente oportunidade de investimento. Área bruta privativa: (570 m2, dependente 20 m2, jardim nas traseiras / área de estacionamento, total do terreno 134 m2 (Área bruta privativa 80 m2 e dependente 114 m2). |
| Descrição de outros espaços | O espaço de 134 m é um lote urbano atrás do palácio, que está conectado à casa principal e atualmente é utilizado como arrecadações/estacionamento. A área é ampla e oferece bastante espaço para armazenamento em grande escala. |
| Descrição da área | A área total está localizada no centro da cidade, oferecendo fácil acesso tanto às praias quanto às principais zonas urbanas. A propriedade encontra-se a poucos metros de diversos meios de transporte, permitindo rápida locomoção entre pontos turísticos e a vida citadina — garantindo o melhor dos dois mundos. O imóvel dispõe de uma área não habitável, proporcionando ao novo proprietário a liberdade de renová-la e transformá-la conforme suas necessidades ou projetos, agregando ainda mais valor ao investimento. A parte habitável, voltada para a cidade e situada na maior porção do terreno, conta com três casas no primeiro andar, totalmente renovadas e prontas para habitação. Já o segundo andar, a maior área da propriedade, oferece amplos espaços, diversos quartos e casas de banho, ideais para acomodar uma grande família ou para uso comercial. A localização é privilegiada: está cercada por mercados, restaurantes, escolas e lojas, permitindo que todas as tarefas do dia a dia sejam realizadas a pé, sem necessidade de transporte adicional. |
| Medições verificadas | No |
| Medições baseadas em | House manager's certificate |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Good |
| Estacionamento | Parking space, Courtyard parking |
| Características | Air-conditioning, Double glazzed windows, Air source heat pump |
| Visualizações | Backyard, Inner courtyard, Private courtyard, Neighbourhood, Street, City, Sea, River, Park |
| Arrumos | Attic, Cabinet, Closet/closets, Attic storage |
| Telecomunicações | TV, Digital TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet, Antenna |
| Kitchen equipments | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Oven, Ceramic stove, Washing machine connection |
| Equpamentos de casa de banho | Shower, Bathtub, Shower stall, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet |
| Equipamentos de despensa | Washing machine connection |
| Description | Oportunidade para uma grande familia ou investimento. |
Detalhes de construção e propriedade
| Construction started | 1951 |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Inauguration | 1951 |
| Floors | 2 |
| Lift | No |
| Energy certificate class | C |
| Building materials | Brick |
| Common areas | Equipment storage, Storage, Technical room, Lobby, Roof terrace |
| Lot area | 444 m² |
| Number of parking spaces | 4 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation | General plan |
| Municipality engineering | Water, Sewer, Electricity |
Energy certificate class
Services
| Marina | 0.1 km |
|---|---|
| City center | |
| Beach | 2 km |
| Grocery store | 1 km |
| Shopping center | |
| Health center | 4 km |
| Golf | 6 km |
| Gym | 5 km |
| Hospital | 4 km |
Public transportation access
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Airport | 70 km |
| Train | 0.3 km |
Monthly fees
Purchase costs
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