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Villa, Des villas neufs Dakar, nord foire,ouest foire,mermoz,poine E

11 000 Mermoz, Point E

Villa com piscina nova

Situada nos cobiçados bairros de Nord Foire, Ouest Foire, Mermoz e Point E em Dakar, esta nova vila, concluída em 2023, apresenta uma excelente oportunidade para uma vida de luxo. Distribuída em um lote de 300 m² com 280 m² de interior luxuoso, a casa de dois andares possui cinco quartos lindamente decorados e cinco banheiros, oferecendo elegância e funcionalidade. Os interiores são totalmente mobiliados, completos com ar-condicionado, armazenamento espaçoso, incluindo armários, e acabamentos com uma mistura de bom gosto de azulejos, madeira e concreto, todos construídos de acordo com os mais altos padrões.

Ao entrar, você encontrará comodidades modernas perfeitas, como internet de fibra óptica de alta velocidade, TV a cabo e utilitários que garantem o máximo conforto. O exterior da vila é igualmente impressionante, oferecendo vistas de um jardim paisagístico e pátio interno, com acesso a um jardim, piscina e espaços comuns convidativos, como um terraço na cobertura, lavanderia e garagem, tudo emoldurado por um telhado plano e características de design contemporâneo.

Posicionada para maior comodidade, a vila fica a apenas dois quilômetros da praia, a um quilômetro de um shopping center e a apenas três quilômetros de uma universidade. As opções de transporte público estão a cinco quilômetros, e o aeroporto também é facilmente acessível, a aproximadamente 15 quilômetros de distância. O terreno plano e bem planejado e as conexões prontas com água, esgoto e eletricidade tornam esta propriedade um pacote completo. Adquirida sob um contrato de aluguel de terras, a propriedade adota um estilo de vida moderno com facilidade.

Preço de venda
F CFA 300.000.000 (€ 456.000)
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
5
Área
280 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 669195
Construção nova Sim
Preço de venda F CFA 300.000.000 (€ 456.000)
Divisões 6
Quartos 5
Casas de banho 5
Casas de banho 5
Casas de banho com sanita 5
Área 280 m²
Área total 300 m²
Área de outros espaços 20 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 2
Número de pisos 1
Estado Novo
Vaga de 12 de set. de 2024
Estacionamento Espaço de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua
Está localizado no nível do solo Sim
Características Mobilado, Ar condicionado
Visualizações Jardim, Quintal, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza, Piscina
Arrumos Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros
Telecomunicações TV , TV digital, TV cabo, Internet , Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo, Madeira, Betão
As superfícies das paredes Madeira, Papel de parede, Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão
Equipamento de cozinha Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Armário
Equipamentos de despensa Máquina de lavar roupa
Descrição 67 quartos

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2020
Ano de construção 2023
Inauguração 2023
Pisos 6
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Moldado nu lugar
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Madeira, Tijolo, Betão, Ligar, Pedra
Materiais de telhado Telha de betão, Fibrocimento, Moradias unifamiliares
Materiais da fachada Betão, Telha, Madeira, Reboco, Revestimento de madeira
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Galpão de lixo, Garagem, Estacionamento, Terraço no telhado, Lavandaria
Área do lote 300 m²
Número de parques de estacionamento 1
Número de prédios 1
Terreno Plano
Servidão de costa Direito de uso de área de aquática comum
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Situação de planeamento Plano geral
Direitos de construção 300 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 1 km  
Universidade 3 km  
Praia 2 km  

Acesso ao transporte público

Comboio 5 km  
Aeroporto 15 km  

Taxas mensais

Manutenção 100.000 CFA / mês (152 €)
Água 50.000 CFA / mês (76 €)
Electricidade 50.000 CFA / mês (76 €)

Custos de compra

Notário F CFA 15 (€ 0)
Comissão F CFA 5 (€ 0)

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