Villa, Des villas neufs Dakar, nord foire,ouest foire,mermoz,poine E
11 000 Mermoz, Point E
Situada nos cobiçados bairros de Nord Foire, Ouest Foire, Mermoz e Point E em Dakar, esta nova vila, concluída em 2023, apresenta uma excelente oportunidade para uma vida de luxo. Distribuída em um lote de 300 m² com 280 m² de interior luxuoso, a casa de dois andares possui cinco quartos lindamente decorados e cinco banheiros, oferecendo elegância e funcionalidade. Os interiores são totalmente mobiliados, completos com ar-condicionado, armazenamento espaçoso, incluindo armários, e acabamentos com uma mistura de bom gosto de azulejos, madeira e concreto, todos construídos de acordo com os mais altos padrões.
Ao entrar, você encontrará comodidades modernas perfeitas, como internet de fibra óptica de alta velocidade, TV a cabo e utilitários que garantem o máximo conforto. O exterior da vila é igualmente impressionante, oferecendo vistas de um jardim paisagístico e pátio interno, com acesso a um jardim, piscina e espaços comuns convidativos, como um terraço na cobertura, lavanderia e garagem, tudo emoldurado por um telhado plano e características de design contemporâneo.
Posicionada para maior comodidade, a vila fica a apenas dois quilômetros da praia, a um quilômetro de um shopping center e a apenas três quilômetros de uma universidade. As opções de transporte público estão a cinco quilômetros, e o aeroporto também é facilmente acessível, a aproximadamente 15 quilômetros de distância. O terreno plano e bem planejado e as conexões prontas com água, esgoto e eletricidade tornam esta propriedade um pacote completo. Adquirida sob um contrato de aluguel de terras, a propriedade adota um estilo de vida moderno com facilidade.
Preço de venda
F CFA 300.000.000 (€ 456.000)Divisões
6Quartos
5Casas de banho
5Área
280 m²Detalhes básicos
Número de listagem | 669195 |
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Construção nova | Sim |
Preço de venda | F CFA 300.000.000 (€ 456.000) |
Divisões | 6 |
Quartos | 5 |
Casas de banho | 5 |
Casas de banho | 5 |
Casas de banho com sanita | 5 |
Área | 280 m² |
Área total | 300 m² |
Área de outros espaços | 20 m² |
Medições verificadas | Não |
Medições baseadas em | Planta da construção |
Piso | 2 |
Número de pisos | 1 |
Estado | Novo |
Vaga de | 12 de set. de 2024 |
Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
Está localizado no nível do solo | Sim |
Características | Mobilado, Ar condicionado |
Visualizações | Jardim, Quintal, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza, Piscina |
Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, Internet , Internet fibra óptica |
Materiais do chão | Azulejo, Madeira, Betão |
As superfícies das paredes | Madeira, Papel de parede, Betão, Pintado |
Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão |
Equipamento de cozinha | Máquina de lavar roupa |
Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Armário |
Equipamentos de despensa | Máquina de lavar roupa |
Descrição | 67 quartos |
Detalhes de construção e propriedade
Início da construção | 2020 |
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Ano de construção | 2023 |
Inauguração | 2023 |
Pisos | 6 |
Elevador | Não |
Tipo de telhado | Telhado plano |
Ventilação | Ventilação natural |
Fundações | Moldado nu lugar |
Certificado de classe energética | A |
Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão, Ligar, Pedra |
Materiais de telhado | Telha de betão, Fibrocimento, Moradias unifamiliares |
Materiais da fachada | Betão, Telha, Madeira, Reboco, Revestimento de madeira |
Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Galpão de lixo, Garagem, Estacionamento, Terraço no telhado, Lavandaria |
Área do lote | 300 m² |
Número de parques de estacionamento | 1 |
Número de prédios | 1 |
Terreno | Plano |
Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
Estrada | Sim |
Propriedade do imovél | Arrendamento |
Situação de planeamento | Plano geral |
Direitos de construção | 300 m² |
Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
Centro Comercial | 1 km |
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Universidade | 3 km |
Praia | 2 km |
Acesso ao transporte público
Comboio | 5 km |
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Aeroporto | 15 km |
Taxas mensais
Manutenção | 100.000 CFA / mês (152 €) |
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Água | 50.000 CFA / mês (76 €) |
Electricidade | 50.000 CFA / mês (76 €) |
Custos de compra
Notário | F CFA 15 (€ 0) |
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Comissão | F CFA 5 (€ 0) |
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