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Villa, Rogoznica, Rogoznica
22203 Rogoznica
Linda vila de 1ª linha em Rogoznica
Incrível villa moderna de 1ª linha em Rogoznica.
Esta propriedade de 3 andares e 225m2 possui 5 quartos espaçosos, 5 banheiros e 6 quartos, oferecendo total privacidade e vistas deslumbrantes do mar. Desfrute de acesso direto a um terraço no térreo, um charmoso espaço ao ar livre no primeiro andar e amplas áreas externas no segundo andar. A propriedade dispõe de uma bomba de calor com fonte de ar, certificado de energia Classe A e uma piscina. Localizado a poucos minutos de carro da bela marina de Frapa, restaurantes e lojas, Rogoznica oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.
Preço de venda
€ 1.900.000
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
5
Área
225 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 669034 |
|---|---|
| Construção nova | Sim |
| Preço de venda | € 1.900.000 |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 5 |
| Casas de banho | 5 |
| Casas de banho com sanita | 5 |
| Área | 225 m² |
| Área de outros espaços | 30 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | New luxury villa located in the first row to the sea near Rogoznica. Exclusive location offering complete privacy and a spectacular view of the crystal-clear sea. Just a few minutes' drive from Rogoznica, the beautiful Frapa marina, numerous restaurants, shops, and other amenities. The villa extends over three floors with a total of 225 m2 of living space. The ground floor features a separate residential unit. It consists of a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and storage room, with direct access to a terrace that offers an impressive sea view. The first floor offers an elegantly furnished living room with a dining area and kitchen, a guest toilet, and one bedroom with its own bathroom. From the living area, there is access to a spacious, covered terrace with a charming view. The second floor houses three luxuriously furnished bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. |
| Descrição de outros espaços | The exterior is carefully designed to complete the Mediterranean luxury experience – the centerpiece is a large pool with a sunbathing area, surrounded by well-maintained horticulture and greenery that ensures peace and privacy. This property combines a prime location, contemporary design, and a timeless sea view – ideal as a private residence or an investment for tourist rental. |
| Descrição da área | The exterior is carefully designed to complete the Mediterranean luxury experience – the centerpiece is a large pool with a sunbathing area, surrounded by well-maintained horticulture and greenery that ensures peace and privacy. This property combines a prime location, contemporary design, and a timeless sea view – ideal as a private residence or an investment for tourist rental. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim, Mar, Piscina |
| Descrição | Linda vila de 1ª linha em Rogoznica |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2022 |
|---|---|
| Ano de construção | 2024 |
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sala técnica, Piscina, Garagem |
| Número do cadastro | RE-LB-IRO2625 |
| Área do lote | 420 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Linha de costa | 20 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|
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