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Villa, Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Experience prestigious living in Batumi with Comfort Houses, a new residential project combining Mediterranean architecture with Scandinavian interior design. Located on Ivane Meskhi Street, the complex offers 2–4 bedroom duplexes and triplexes (111–168 m²), each with a private garden and available in Black Frame, White Frame, Renovated, or Fully Furnished condition. Amenities: Swimming pool, fitness center, cin ema, café, children’s playground, basketball court, bicycle parking, EV charging stations, gazebos, 24/7 security, and professional complex management. Exclusive Offer: Flexible payment plan (20% down + up to 24 months, 0% interest), home insurance, and full construction and equipment warranties. Estimated Completion: April 2027. More details: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Preço de venda
US$ 208.000 (€ 177.838)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
130 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668921 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | US$ 208.000 (€ 177.838) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 130 m² |
| Área total | 172 m² |
| Área de outros espaços | 42 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 60 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 70 m² 2nd floor with 3 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 3 balconies. Garden - 42 m² |
| Descrição de outros espaços | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 42 m² |
| Descrição da área | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Estacionamento de rua, Ponto de carregamento para carros elétricos |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Residência com apoio | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Montanhas |
| Arrumos | Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Arrumos no sótão, Sótão |
| Telecomunicações | TV , Internet , Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo, Azulejo, Madeira, Betão |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de indução, Frigorífico, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Informação adicional | Buy a house for living with investment potential. • Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option • Rental Guarantee: Fixed rental income for the first year |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Betão, Siporex |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra |
| Áreas comuns | Armazenamento de bicicletas, Casa de Clube, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Área do lote | 5052 m² |
| Número de parques de estacionamento | 34 |
| Número de prédios | 30 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial |
4 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 1 km |
| Parque Infantil | 0 km |
| Hospital | 2 km |
| Marina | 0 km |
| Praia | 3 km |
| Centro da cidade | 3 km |
| Ginásio | 0 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 1 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 166,5 $ / mês (142,36 €) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | US$ 150 (€ 128) |
|---|
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