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Moradia geminada, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Residência de luxo com piscina e edifícios dupl...
Esta residência exclusiva com piscina possui dois edifícios separados: um projetado para a vida residencial e outro como um escritório ou pousada totalmente funcional. Ambos os edifícios têm terraços na cobertura, ideais para relaxar ou receber hóspedes.
Localizado no coração de Khao Takiab — a zona dourada de Hua Hin — você está a poucos minutos da praia, mercados, restaurantes e do centro de Hua Hin. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade multiuso perfeita para morar, trabalhar ou investir.
Destaques:
- 2 edifícios separados (casa + escritório/unidade de hóspedes)
- Terraço na cobertura em ambos os edifícios
- Piscina privada
- Cozinha e banheiros totalmente equipados
- Bairro tranquilo, mas perto de tudo
- Perfeito para residência, aluguel ou uso misto
Uma verdadeira joia para quem procura um estilo de vida em Hua Hin que combina conveniência, design e valor de investimento.
Preço de venda
฿ 28.000.000 (€ 742.868)
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
428 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668573 |
|---|---|
| Preço de venda | ฿ 28.000.000 (€ 742.868) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 428 m² |
| Área de outros espaços | 20 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| Descrição de outros espaços | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| Descrição da área | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | 7 de ago. de 2025 |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Cidade, Floresta, Montanhas, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo, Betão |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Mármore, Betão |
| Equipamento de cozinha | Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Lavatório |
| Descrição | Villa privativa com 2 edifícios com piscina perto do centro de Hua Hin. Viva e trabalhe com estilo com vista para o telhado. Localização privilegiada em Khao Takiab. |
| Informação adicional | Ideal para morar, trabalhar ou alugar — design de edifício duplo com terraços e piscina privativa. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2002 |
|---|---|
| Ano de construção | 2002 |
| Inauguração | 2002 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Galpão de lixo, Piscina, Terraço no telhado |
| Número do cadastro | HH 107 |
| IMI por ano |
3.000 ฿
79,59 € |
| Gerente | Rattana |
| Informação de contacto do gerente | rattana.au@gmail.com |
| Manutenção | Well-maintained garden |
| Área do lote | 428 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Linha de costa | 300 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Praia | 0.3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.6 km |
| Centro Comercial | 6 km |
| Hospital | 5 km |
| Restaurante | 0.6 km |
| Centro da cidade | 0.6 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.6 km |
|---|---|
| Comboio | 3 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 3.000 ฿ / mês (79,59 €) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 2.000 ฿ / mês (53,06 €) (estimativa) |
| Electricidade | 3.000 ฿ / mês (79,59 €) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Impostos | 3,3 % (Estimativa) |
| Notário | ฿ 20 (€ 1) (Estimativa) |
| Contratos | ฿ 30 (€ 1) (Estimativa) |
| Procuração | ฿ 10 (€ 0) (Estimativa) |
| Comissão | 3 % |
| Outros custos | ฿ 50 (€ 1) (Estimativa) |
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