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Moradia unifamiliar, Rommantie 7

97110 Rautiosaari

Moradia isolada com paisagem fluvial

Bem-vindo à tranquilidade de Rautiosaari, que combina proximidade com a natureza, um ambiente espaçoso e a atmosfera acolhedora de casa.

A casa fica em seu próprio terreno de 10.180 m², no qual é possível construir uma casa isolada maior ou uma casa geminada. A localização tranquila oferece espaço para brincar e jardinar. A propriedade também inclui uma charmosa sauna de praia, depósito, adega térrea e garagem - o conjunto perfeito para um amante da natureza.

Concluída em 1960, esta casa isolada oferece a você e sua família um espaço de vida versátil em três andares: o aconchego de três quartos, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha funcional e uma sauna com lavanderia facilitam a vida cotidiana.

As reformas e a manutenção foram realizadas com cuidado nos últimos anos: a parede externa do quintal e o telhado do lado sul foram repintados de 2024 a 2025, a cozinha, o corredor e o banheiro do andar de baixo foram reformados e os drenos e a tampa da chaminé foram atualizados. O sistema de aquecimento com circulação de água garante uma temperatura uniforme no inverno.

Esta casa oferece uma combinação única de charme de casa antiga e conforto de vida moderna. Um grande quintal, praia particular e proximidade com a natureza fazem desta casa o lugar perfeito para desfrutar de paz e lazer.

Casa aberta: 31 de ago. de 2025
17:30 – 18:15

Primeira casa aberta

Henri Tuomi

English Finnish
COO
Habita Rovaniemi
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 229.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
128 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 668522
Preço de venda € 229.000
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Casas de banho 2
Casas de banho sem sanita 1
Área 128 m²
Área total 166 m²
Área de outros espaços 38 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 3
Estado Bom
Vaga de Instantaneamente grátis
Estacionamento Pátio de estacionamento
Espaços Quarto
Cozinha
Sala de estar
Hall
Banheiro
Casa de banho
Sauna
Sótão
Visualizações Jardim, Rio
Arrumos Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave, Arrumos no sótão, Sótão
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Madeira, Chão de vinil
As superfícies das paredes Papel de parede, Prancha, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo, Painéis de madeira, Betão
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche
Inspeções Avaliação do estado (14 de ago. de 2025)

Medição da humidade (26 de nov. de 2024)
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Descrição OCT 128 m² 4h, kms,
Informação adicional É permitido construir um edifício residencial com no máximo duas habitações no canteiro de obras. A área do piso de um edifício residencial não pode exceder 10% da área do canteiro de obras especificada na licença de construção, de acordo com o esquema geral, mas não mais de 300 k-m² no caso de um edifício residencial de habitação única. Além disso, pode haver edifícios econômicos e de armazéns de até 100 k-m². Ao construir um edifício residencial de dois quartos, a área do piso não deve exceder 450 k-m².

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1959
Inauguração 1960
Pisos 3
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Certificado de classe energética E , 2018
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento a madeira e pelletes, Radiador
Materiais de construção Madeira
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Madeira
Renovações Fachada 2025 (Feito)
Teto 2024 (Feito)
Outros 2024 (Feito)
Outros 2024 (Feito)
Outros 2024 (Feito)
Esgotos 2024 (Feito)
Outros 2024 (Feito)
Outros 2021 (Feito)
Outros 2020 (Feito)
Outros 2019 (Feito)
Teto 2017 (Feito)
Aquecimento 1998 (Feito)
Aquecimento 1985 (Feito)
Número do cadastro 698-406-1-23
Área do lote 10180 m²
Número de prédios 5
Terreno Inclinação suave
Servidão de costa costa própria / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Direitos de construção 450 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

E

Serviços

Escola 2.3 km  
Mercearia / Mini-mercado 16.2 km  

Taxas mensais

Imposto sobre imóveis 209,77 € / ano (estimativa)
Aquecimento 2.500 € / ano (estimativa)
Rua 50,4 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 138
Taxas de registro € 25
Contratos € 172

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