Moradia unifamiliar, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Bem-vindo à tranquilidade de Rautiosaari, que combina proximidade com a natureza, um ambiente espaçoso e a atmosfera acolhedora de casa.
A casa fica em seu próprio terreno de 10.180 m², no qual é possível construir uma casa isolada maior ou uma casa geminada. A localização tranquila oferece espaço para brincar e jardinar. A propriedade também inclui uma charmosa sauna de praia, depósito, adega térrea e garagem - o conjunto perfeito para um amante da natureza.
Concluída em 1960, esta casa isolada oferece a você e sua família um espaço de vida versátil em três andares: o aconchego de três quartos, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha funcional e uma sauna com lavanderia facilitam a vida cotidiana.
As reformas e a manutenção foram realizadas com cuidado nos últimos anos: a parede externa do quintal e o telhado do lado sul foram repintados de 2024 a 2025, a cozinha, o corredor e o banheiro do andar de baixo foram reformados e os drenos e a tampa da chaminé foram atualizados. O sistema de aquecimento com circulação de água garante uma temperatura uniforme no inverno.
Esta casa oferece uma combinação única de charme de casa antiga e conforto de vida moderna. Um grande quintal, praia particular e proximidade com a natureza fazem desta casa o lugar perfeito para desfrutar de paz e lazer.
Casa aberta: 31 de ago. de 2025
17:30 – 18:15
Primeira casa aberta
Preço de venda
€ 229.000Divisões
4Quartos
3Casas de banho
1Área
128 m²Detalhes básicos
Número de listagem | 668522 |
---|---|
Preço de venda | € 229.000 |
Divisões | 4 |
Quartos | 3 |
Casas de banho | 1 |
Casas de banho | 2 |
Casas de banho sem sanita | 1 |
Área | 128 m² |
Área total | 166 m² |
Área de outros espaços | 38 m² |
Medições verificadas | Não |
Medições baseadas em | Planta da construção |
Piso | 1 |
Número de pisos | 3 |
Estado | Bom |
Vaga de | Instantaneamente grátis |
Estacionamento | Pátio de estacionamento |
Espaços |
Quarto Cozinha Sala de estar Hall Banheiro Casa de banho Sauna Sótão |
Visualizações | Jardim, Rio |
Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave, Arrumos no sótão, Sótão |
Telecomunicações | Antena |
Materiais do chão | Madeira, Chão de vinil |
As superfícies das paredes | Papel de parede, Prancha, Pintado |
Superfícies da casa de banho | Azulejo, Painéis de madeira, Betão |
Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Micro-ondas |
Equpamentos de casa de banho | Duche |
Inspeções |
Avaliação do estado
(14 de ago. de 2025) Medição da humidade (26 de nov. de 2024) |
Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
Descrição | OCT 128 m² 4h, kms, |
Informação adicional | É permitido construir um edifício residencial com no máximo duas habitações no canteiro de obras. A área do piso de um edifício residencial não pode exceder 10% da área do canteiro de obras especificada na licença de construção, de acordo com o esquema geral, mas não mais de 300 k-m² no caso de um edifício residencial de habitação única. Além disso, pode haver edifícios econômicos e de armazéns de até 100 k-m². Ao construir um edifício residencial de dois quartos, a área do piso não deve exceder 450 k-m². |
Detalhes de construção e propriedade
Ano de construção | 1959 |
---|---|
Inauguração | 1960 |
Pisos | 3 |
Elevador | Não |
Tipo de telhado | Empena do telhado |
Ventilação | Ventilação natural |
Certificado de classe energética | E , 2018 |
Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento a madeira e pelletes, Radiador |
Materiais de construção | Madeira |
Materiais de telhado | Feltro |
Materiais da fachada | Madeira |
Renovações |
Fachada 2025 (Feito) Teto 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Esgotos 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2021 (Feito) Outros 2020 (Feito) Outros 2019 (Feito) Teto 2017 (Feito) Aquecimento 1998 (Feito) Aquecimento 1985 (Feito) |
Número do cadastro | 698-406-1-23 |
Área do lote | 10180 m² |
Número de prédios | 5 |
Terreno | Inclinação suave |
Servidão de costa | costa própria / praia |
Estrada | Sim |
Propriedade do imovél | Próprio |
Situação de planeamento | Plano geral |
Direitos de construção | 450 m² |
Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
Escola | 2.3 km |
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Mercearia / Mini-mercado | 16.2 km |
Taxas mensais
Imposto sobre imóveis | 209,77 € / ano (estimativa) |
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Aquecimento | 2.500 € / ano (estimativa) |
Rua | 50,4 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
Imposto de transferência | 3 % |
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Notário | € 138 |
Taxas de registro | € 25 |
Contratos | € 172 |
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