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Villa, Varisniementie 2
82900 Ilomantsi
4mh, cabine, k, khh, kph x 2, s, a, at, sauna d...
Bem-vindo ao Ilomants, sua própria paz e idílio à beira da lagoa!
Nas margens do Lago Vaitinen, você será recebido por um complexo espaçoso e bem cuidado, onde a vida cotidiana e o lazer se misturam perfeitamente. Há também uma conexão da lagoa com águas maiores, então também é possível navegar nas águas de várias maneiras.
Os quatro quartos da casa, a espaçosa sala principal, a cozinha com forno, a sauna e os dois banheiros tornam a vida fácil e confortável. Uma garagem separada de 54 m² para dois carros atende às necessidades práticas diárias e aos hobbies. Na parcela há madeira suficiente para aquecimento, então o custo da moradia permanece agradavelmente acessível. Nosso próprio terreno de 2,6 hectares e cerca de 60 metros de costa privada oferecem privacidade, experiências na natureza e espaço para hobbies
A verdadeira coroa é uma magnífica sauna de praia, equipada com banho-maria, cozinha e pernoite. Este oásis atmosférico é perfeito para seus próprios momentos, bem como para fins de aluguel.
Pistas de tobogã próximas, uma área comum e um passeio escolar quase à sua porta fazem deste um lugar onde você pode viver uma vida ativa, mas pacífica, no meio da natureza.
Preço de venda
€ 199.000
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
2
Área
192 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668461 |
|---|---|
| Preço de venda | € 199.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 192 m² |
| Área total | 229 m² |
| Área de outros espaços | 37 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
De acordo com o contrato/2 meses |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira |
| Espaços | Sauna |
| Visualizações | Natureza |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre, Sótão |
| Telecomunicações | Internet fibra óptica, Antena |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Chuveiro bidê, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Pavimento radiante |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa |
| Inspeções |
Avaliação do estado
(25 de mai. de 2022) Avaliação do estado (3 de abr. de 2013) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | Espetacular casa isolada e sauna de praia em Ilomants |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1993 |
|---|---|
| Inauguração | 1994 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar, Aquecimento de teto |
| Materiais de construção | Madeira, Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Renovações |
Outros 2025 (Feito) Outros 2025 (Feito) Expansão 2025 (Feito) Fachada 2025 (Em curso) Outros 2025 (Feito) Portas 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2024 (Feito) Outros 2023 (Feito) Outros 2023 (Feito) Outros 2022 (Feito) Outros 2022 (Feito) Fachada 2022 (Feito) Outros 2022 (Feito) Lareiras 2022 (Feito) Aquecimento 2022 (Feito) Outros 2022 (Feito) Outros 2022 (Feito) |
| Número do cadastro | 146-421-1-314 |
| IMI por ano | 495 € |
| Área do lote | 26450 m² |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 60 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Electricidade | 346,61 € / mês |
|---|---|
| Telecomunicações | 40 € / mês |
| Lixo | 25 € / mês |
| Aquecimento | 100 € / ano |
| Rua | 550 € / ano |
| Outros | 238,58 € / mês |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Outros custos | € 50 |
| Outros custos | € 138 |
| Outros custos | € 172 |
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