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Moradia em banda, Liqeni Fawkes
1045 Farkë, Tiranë
Villa triplex de luxo, Swan Lake Residence
Villa triplex de luxo moderna com piscina privada — Swan Lake Residence, Tirana
Viva lindamente na Villa D3.7, uma casa isolada premium de 3 andares no exclusivo condomínio fechado de Swan Lake. Com mais de 247 m² de área de estar elegante, piscina privativa e vista panorâmica do lago e das colinas circundantes, esta propriedade oferece estilo e privacidade incomparáveis.
Projetada para famílias, profissionais e investidores modernos, esta villa inclui uma espaçosa varanda privativa, um layout de plano aberto e áreas de estar ao ar livre flexíveis. Se você está tomando um café da manhã no terraço da cobertura ou recebendo hóspedes no jardim à beira da piscina, a Villa D3.7 define um novo padrão de vida em Tirana.
Com as opções de personalização ainda disponíveis, esta é sua chance de criar uma casa dos sonhos em uma das comunidades mais prestigiadas da capital.
📍 Apenas 15 minutos do centro de Tirana
📐 247,72 m² de interior | 113,65 m² de varanda | 35,4 m² de piscina
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Preço de venda
€ 544.000
Divisões
2
Quartos
3
Casas de banho
3
Área
100 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668422 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 544.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Área | 100 m² |
| Área total | 247.7 m² |
| Área de outros espaços | 247.7 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Visualizações | Campo, Montanhas, Lago, Natureza, Piscina |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2023 |
|---|---|
| Ano de construção | 2025 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento solar |
| Materiais de construção | Tijolo |
| Materiais da fachada | Betão, Reboco, Revestimento em tijolo, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Piscina, Garagem, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Número do cadastro | 3 |
| Ónus do imóvel | 🏡 Luxury Triplex Villa D3.7 – Swan Lake Residence, Tirana Price on Request | 3 Levels | Private Pool | Gated Community Step into refined elegance with Villa D3.7, a modern triplex-style individual villa located in the prestigious Swan Lake Residence Block. Designed for comfort, space, and premium outdoor living, this property offers an exceptional opportunity for families, professionals, or expats seeking a tranquil and secure setting just minutes from Tirana's vibrant center. ✨ Key Features 🏠 Total Internal Construction Area: 247.72 m² 🌿 Private Veranda: 113.65 m² – ideal for outdoor dining and lounging 🏊 Private Swimming Pool: 35.4 m² – perfect for relaxation and entertaining 🧱 Three Levels: Ground floor, first floor, and rooftop/terrace level 🔧 Dedicated Technical Room: 8.18 m² ☀️ Technical Rooftop Veranda: 80 m² – with potential for solar panels or lounge space 🛗 Elevator-ready and smart-home capable design 🛏️ Interior Layout Generously sized bedrooms and bathrooms across three levels. Open-plan living and dining space with high ceilings and natural light Fully equipped modern kitchen area Large glass doors connecting interior and exterior spaces seamlessly 24/7 on-site security and administration Pedestrian-friendly boulevards, beautiful lake views and landscaped surroundings. Just 15 minutes from Tirana city center, with direct access to key schools, hospitals, and shopping districts 💡 Why Invest in Villa D3.7? Premium construction quality and thoughtful architecture Private pool and outdoor living rarely found within Tirana city limits High rental and resale value in an established and expanding community Available for custom finishes and personalization prior to completion 📞 Contact us today to schedule a viewing or receive the full brochure with floorplans, finishing options, and payment terms. |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
Monthly fees
Custos de compra
| Comissão | 1 % (Estimativa) |
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