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Villa, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Holiday villa in Kuopio 117m² 4 bedrooms
A villa in Litmaniemi Kuopio on a spacious beach plot suitable for even larger families. Located on the shores of Roikanvesi, this summer paradise offers its own tranquility on a plot sheltered by a cliff. Good fishing waters and boat connections to Kuopio or even Tahko, and the Saimaa waterways can also be reached if you are interested in longer boat trips.
The carport for 2 cars of 39m² and the annexe/storage building 23m² provide additional space for all kinds of storage.
The villa has a utility room connected to the bathroom and a washing tower is part of the furnishings. Above the well-equipped kitchen is a separate tower room with lake views.
All buildings are electrified, so it is possible to install a charging point for electric/hybrid cars in the carport.
Preço de venda
€ 292.000
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
117 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668255 |
|---|---|
| Preço de venda | € 292.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 117 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | 2 de set. de 2025 |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Sistema de segurança / alarme, Vidros triplos, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Quarto Sala de estar Cozinha Armazenamento ao ar livre Águas-furtadas Cave fria Pátio Despensa Terraço Casa de banho Banheiro Hall |
| Visualizações | Floresta, Lago, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira em bruto, Prancha |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Forno separado |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Máquina de secar, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Armário espelhado |
| Descrição | Holiday villa in Kuopio 117m² 4 bedrooms |
| Informação adicional | Sold furnished. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1999 |
|---|---|
| Inauguração | 1999 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Madeira, Ligar |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento |
| Número do cadastro | 297-461-2-81 |
| Área do lote | 7342 m² |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano de costa detalhado |
| Infraestrutura do município | Eletricidade |
Taxas
| Electricidade |
65 € / mês
(estimativa)
The current owner's electricity consumption was approx. 4800 kWh/year (cost estimate including consumption and electricity transmission). |
|---|---|
| Rua |
150 € / ano
(estimativa)
Road maintenance fee for the road cooperative. |
| Imposto sobre imóveis | 787,58 € / ano |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Notário |
€ 138 The commission of the notary, plus any travel and copying expenses. |
| Taxas de registro |
€ 172 The cost of a legal notice in the National Land Survey of Finland's electronic service. |
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