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Villa, Catalkoy
99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia
Villa de luxo de 4 quartos à beira-mar com piscina privativa à venda em Çatalköy, Kyrenia — Freehold Turkish Title
Localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas de Kyrenia, esta villa ultramoderna está situada em um prestigioso empreendimento à beira-mar em Çatalköy. Projetada para oferecer conforto e sofisticação, a propriedade oferece uma vida sofisticada com acesso direto ao Mediterrâneo.
Tamanho do lote: 700 m²
Sala de estar: 326 m²
Quartos: 4 (todos com banheiro privativo)
Banheiros: 4
Quarto principal: inclui um closet privativo
Piscina privada
Área de churrasco ao ar livre semi-coberta
Característica de fogueira
Sistema de aquecimento e resfriamento VRF
Aquecimento por piso radiante
Gerador de backup
Sistema doméstico inteligente com câmeras de segurança
Garagem coberta para 2 veículos
Propriedade livre com título de propriedade turco
Data de entrega: setembro de 2025
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Nota: Todos os preços estão em libras esterlinas britânicas. O equivalente em euros é apenas indicativo e é fornecido à taxa de câmbio no dia da publicação.
Todas as informações são fornecidas com os melhores esforços de precisão, com base nos dados recebidos dos proprietários. Erros e vendas anteriores são possíveis. Os preços podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. Esta apresentação é uma informação preliminar. A base legal é apenas um contrato de venda com firma reconhecida.
Preço de venda
£ 799.000 (€ 922.330)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
4
Área
324 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668043 |
|---|---|
| Preço de venda | £ 799.000 (€ 922.330) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 324 m² |
| Área total | 375 m² |
| Área de outros espaços | 50 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Espaços | Piscina (Sul) |
| Visualizações | Montanhas, Mar, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir |
| Telecomunicações | TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Madeira, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Parede do chuveiro |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Sala técnica, Piscina, Garagem |
| Número do cadastro | CAT008 |
| IMI por ano |
200 £
230,87 € |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Linha de costa | 100 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 1 km |
|---|
Taxas mensais
| Electricidade | 100 £ / mês (115,44 €) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 9,5 % |
|---|---|
| Notário | £ 1.500 (€ 1.732) (Estimativa) |
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