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Villa, Catalkoy
99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia
Seafront 4-Bedroom Luxury Villa with Private Pool for Sale in Çatalköy, Kyrenia – Freehold Turkish Title
Located in one of Kyrenia’s most sought-after residential areas, this ultra-modern villa is set within a prestigious seafront development in Çatalköy. Designed for comfort and sophistication, the property offers high-end living with direct access to the Mediterranean.
Plot Size: 700 m²
Living Space: 326 m²
Bedrooms: 4 (All En-suite)
Bathrooms: 4
Master Bedroom: Includes a private walk-in wardrobe
Private Swimming Pool
Semi-covered Outdoor BBQ Area
Fire Pit Feature
VRF Heating & Cooling System
Underfloor Heating
Backup Generator
Smart Home System with Security Cameras
Covered Garage for 2 Vehicles
Freehold with Turkish Title Deed
Delivery Date: September, 2025
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Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative, and is given at the exchange rate on the day of publication.
All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.
Preço de venda
£ 799.000 (€ 927.409)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
4
Área
324 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 668043 |
|---|---|
| Preço de venda | £ 799.000 (€ 927.409) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 324 m² |
| Área total | 375 m² |
| Área de outros espaços | 50 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Espaços | Piscina (Sul) |
| Visualizações | Montanhas, Mar, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir |
| Telecomunicações | TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Madeira, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Parede do chuveiro |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Sala técnica, Piscina, Garagem |
| Número do cadastro | CAT008 |
| IMI por ano |
200 £
232,14 € |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Linha de costa | 100 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 1 km |
|---|
Taxas
| Electricidade | 100 £ / mês (116,07 €) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 9,5 % |
|---|---|
| Notário | £ 1.500 (€ 1.741) (Estimativa) |
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