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Moradia unifamiliar, Hagabackantie 39

02440 Luoma

6-7h+k+soft house+warehouses. Beach Court

A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.

Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.

The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.

The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.

In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.

An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.

The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature.

The farm is located at the end of the road so privacy is guaranteed.

It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.

Private introductions with flexibility!

Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com

Preço de venda
€ 995.000
Divisões
7
Quartos
4
Casas de banho
2
Área
280 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 667620
Preço de venda € 995.000
Divisões 7
Quartos 4
Casas de banho 2
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 2
Área 280 m²
Área total 330 m²
Área de outros espaços 50 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 2
Número de pisos 2
Estado Satisfatório
Vaga de De acordo com o Contrato
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract
Estacionamento Pátio de estacionamento, Garagem
Características Sistema de segurança / alarme, Lareira, Caldeira
Espaços Quarto
Cozinha
Sala de estar
Sala de estar
Hall
Banheiro
Casa de banho
Terraço
Terraço
Quarto de vestir
Despensa
Garagem
Sauna
Visualizações Pátio privado, Jardim, Campo, Floresta, Natureza, Parque
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Parquêt, Azulejo
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Pavimento radiante, Armário, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado, Chuveiro, Lavatório
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar, Lavatório
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Descrição 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court
Informação adicional Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1912
Inauguração 1912
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Fundações Rocha
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Aquecimento de teto
Materiais de construção Madeira, Ligar
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Madeira
Renovações Outros 2028 (Próximos)
Teto 2019 (Feito)
Tubos de água 2017 (Feito)
Outros 2016 (Feito)
Esgotos 2015 (Feito)
Fachada 2014 (Feito)
Janelas 1993 (Feito)
Número do cadastro 257-404-3-7
IMI por ano 616,83 €
Ónus do imóvel 1.200.000 €
Manutenção Omatoiminen
Área do lote 5700 m²
Número de parques de estacionamento 10
Número de prédios 4
Terreno Inclinação suave
Servidão de costa Direito de usar costa / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Eletricidade

Taxas

Electricidade 400 € / mês (estimativa)
Lixo 25 € / mês (estimativa)
Outros 400 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Taxas de registro € 237 (Estimativa)
Outros custos € 25

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