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Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Casa isolada, prédio de sauna, cabana de praia,...
Agora à venda na área histórica de Mustion Ruukki, perto do Castelo de Mustion, uma fazenda de praia com uma casa isolada recém-reformada com mais de 100 anos. O elegante e aconchegante edifício principal foi reformado há menos de 10 anos e, ao mesmo tempo, o sótão foi transformado em um espaço aconchegante. A propriedade tem um pátio encantador e vários edifícios, como um prédio de sauna, uma cabana de praia, um pavilhão de vidro, anexos, uma adega térrea e uma garagem construída em 2016 com a possibilidade de carregar um carro elétrico. O litoral tem quase 90 metros e, claro, seu próprio píer, de onde é fácil nadar, além de dois terraços, um dos quais com jacuzzi.
Excelente opção para uso durante todo o ano como sua própria casa ou chalé de verão, que pode acomodar até mesmo um grupo maior para passar o tempo. A propriedade está localizada às margens do Lago Ruukki, que se conecta ao Lago Lohjanjärvi. Helsinque fica a apenas 1 hora de carro e o centro da cidade de Mustio está a menos de 4 km de distância.
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Preço de venda
€ 620.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
150 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 667561 |
|---|---|
| Preço de venda | € 620.000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 150 m² |
| Área total | 200 m² |
| Área de outros espaços | 50 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Descrição de outros espaços | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Descrição da área | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | 1 mês a partir da transação ou de acordo com o contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro, Garagem |
| Características | Sistema de segurança / alarme, Bomba de calor a ar |
| Espaços |
Quarto Cozinha-sala de estar Sala de estar Casa de banho Banheiro Sauna Armazenamento ao ar livre Garagem Jacuzzi ao ar livre Salão |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Lago |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | Antena |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira, Papel de parede, Madeira em bruto, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Máquina de secar, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Inspeções | Avaliação do estado (8 de jul. de 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | Casa isolada, prédio de sauna, cabana de praia, garagem, etc. |
| Informação adicional | O edifício principal foi concluído em 1898 e ampliado em 1919, bem como o comissionamento no andar de cima em 2016. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1898 |
|---|---|
| Inauguração | 1898 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Rocha |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira, Ligar |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações |
Outros 2023 (Feito), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Quintal 2019 (Feito), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Aquecimento 2018 (Feito), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Fachada 2016 (Feito), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Expansão 2016 (Feito), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Janelas 2016 (Feito), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Portas de entrada 2014 (Feito), Painted Plinto 2013 (Feito), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Número do cadastro | 710-632-1-3 |
| IMI por ano | 462,72 € |
| Ónus do imóvel |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Manutenção | omatoiminen |
| Área do lote | 3846 m² |
| Número de parques de estacionamento | 4 |
| Número de prédios | 5 |
| Terreno | Plano |
| Linha de costa | 85 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano geral
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Direitos de construção |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado |
3.5 km , K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurante |
0.7 km , Restaurant Linnankrouvi |
| Praia |
0.9 km , Mustio Ruukki beach |
| Parque Infantil |
0.9 km , Jungle park for children |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.5 km |
|---|
Taxas
| Electricidade |
500 € / mês
(estimativa)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Seguro |
1.055 € / ano
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Lixo |
23 € / mês
(estimativa)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Água |
50 € / mês
(estimativa)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Contratos |
€ 100 Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notário |
€ 150 (Estimativa) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Taxas de registro |
€ 172 Registration of title |
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